威马仅剩817人且已停发工资;威马再次停薪
9月15日[湾TALK]早八点资讯早班车，每天离你更近。
全国（Whole Country）
1、上海土地上新！48 宗地总起拍价超 561 亿元
上海土地交易市场发布了土地出让，此次集中供地涉及临港、青浦区、杨浦区、嘉定区、浦东新区、松江区、闵行区、崇明区、奉贤区、宝山区、徐汇区、金山区 12 个地区共计 25 幅国有建设用地。上海第二批集中出让住宅用地共计 48 幅，其中 25 幅（含）普通商品住房用地，2 幅城中村改造用地，14 幅征收安置房用地，7 幅租赁住房用地，此次公示的 25 幅（含）普通商品住房用地，总出让面积 163.15 万方，总起拍价超 561 亿元。
2、警惕房地产不良贷款“双升”！
随着上市银行半年报陆续披露完毕，房地产领域信用风险再度引发关注。记者梳理半年报发现，不论国有大型商业银行、股份制商业银行还是城市商业银行，大部分银行在房地产领域的不良贷款余额、不良贷款率均出现双升。针对以上现象，多位业内人士表示，接下来需要高度警惕房地产领域潜在金融风险。一方面，上市银行要严格落实房地产市场调控政策，严把风险关口，防止信贷资金违规流入房地产市场；另一方面，金融管理部门要持续完善房地产金融监管机制，防范房地产贷款过度集中，促进金融与房地产良性循环。
大湾区系列
地产（Real Estate）
1、宝安宏发新领域拿预售了！7.7万/平起，推514套
宝安新安新盘—玺玥华府（宏发新领域）取得预售许可！项目推514套住宅，均价约8.87万/平，单价约7.7万/平起。项目本次预售房源为“玺玥华府”住宅产品，共3个塔楼（1栋A座、1栋B座、1栋C座），共计可售514 套，住宅分为建筑面积约95-156㎡面积段平层产品、约382-414㎡面积段复式产品，共8个户型。
2、颐安都会中央花园获批预售，均价约5.56万/㎡推375套住宅！
颐安都会中央花园获批预售，共推375套住宅，位于项目1、2栋。建面约88-127㎡，均价约5.56万/㎡，总价约474万/套起。项目位于大运新城片区，文、体、商、医、产业等资源相对较为集中，配套较为完善，项目旁即是大运枢纽站多条轨道交汇站点，周边云集大运公园、大运场馆、COCOPARK-山姆会员店、国际大学城、龙岗中医院等，生活便利程度较高。
3、坂田华侨城荷棠里备案，5万/平起，推426套！
华侨城荷棠里备案价在官网公示！此次推426套产品（包括商业和写字楼），其中住宅共365套，住宅价格在5万-6.7万/平之间。这已经是近一周多入市的第7个新盘项目，总共有4000多套住宅供大家选择。
4、尖岗山5月拍卖地，佳兆业凤鸣水岸11月入市？
近日宝安又有一新盘户型图曝光，据网友爆料，佳兆业凤鸣水岸预计11月入市，将推售75平的3房2厅1卫，95平的3房2厅两卫，120平的4房2厅2卫。此地块为今年5月拍卖地，限售均价约8.3万/平。据网友爆料，开发商6月随即动工，9月完成地基，这11月就要入市，深圳速度。佳兆业凤鸣水岸位于西乡街道尖岗山大道与卧龙四路交会处，万科都会四季旁，土地面积为21051.16平方米，建筑面积67360平方米，配建31000平方米人才住房。
5、深圳民治首家Costco要建设了，建面约25万㎡！
民治星河开市客环球商业中心和皇嘉珑府要开建了，“星河开市客环球商业中心”项目用地位于民治街道辖区，宗地号A817-0613，由星河+Costco共同打造，这也是深圳乃至华南地区的首家美国直销购物中心Costco。该项目地块于今年2月26日公开开卖，由星河+Costco（开市客）以底价22.32亿拿下，当天就举行了开工仪式。星河开市客环球商业中心项目，总建面249397.62㎡，计规定容积率建面179330㎡，，总共2栋楼，最高楼层53层，高度195.45米。计容积率建面184990.71㎡，其中住宅92000㎡均为保障房，共1068户，建成后销售均价不得高于4.49万/㎡，最高销售单价不得高于4.71万/㎡（不含室内装修）。
6、龙华环鹭湖两宗新型产业用地成功出让，建光纤激光总部！
龙华近期2宗土地成交，其中A909-0160宗地由深圳市杰普特光电股份有限公司以5960万元人民币竞得。A909-0160宗地位于观湖街道，用地面积4740.85平方米。规定容积率≤7.0，总建筑面积33100平方米，其中研发用房31000平方米，商业1000平方米，食堂1000平方米，物业服务用房100平方米。A909-0161宗地由深圳市宝明科技股份有限公司以6460万元人民币竞得，A909-0161宗地位于观湖街道，用地面积6219.20平方米。规定容积率≤6.0，总建筑面积37300平方米，其中研发用房35000平方米，商业1000平方米，食堂1200平方米，物业服务用房100平方米。
科技（Science and technology）
1、LG化学将与TK化学合作生产生物降解塑料
韩国LG化学周日表示，在与当地一家较小的化学公司联手后，它将生产生物降解塑料。LG化学将与TK化学合作开发和生产聚己二酸/对苯二甲酸丁二醇酯（PBAT）。PBAT是基于化石燃料合成的聚合物，埋入土壤后可在6个月内自然降解。双方计划在2022年下半年前在韩国建设PBAT生产工厂。（界面）
2、续航可达700km，获得中国“低风阻汽车”认证，剑指华为造车
自从前几年自主新能源品牌大量涌现的时候，国内大批互联网/科技大佬前来助阵，几年下来成就了蔚来、小鹏、极狐、威马，如今还要加上一个智己汽车（上汽、张江高科和阿里巴巴集团联合）等新兴自主新能源品牌。这一次，它的新对手来了，它就是智己汽车旗下的智己L7。智己L7搭载了大容量电池组，在优异的风阻系数和超轻量化底盘的辅助下，它能获得3.9秒的零百加速成绩和超700km超长续航里程，实力超越了大多数竞争对手。
金融（Finance）
1、广州将打造粤港澳大湾区理财和资管中心
近日，粤港澳三地同时发布了《粤港澳大湾区“跨境理财通”业务试点实施细则》，广州成为“跨境理财通”试点地区。“跨境理财通”业务试点支持大湾区内地及港澳居民个人跨境投资对方银行销售的合资格投资产品。广州将把握“跨境理财通”带来的机遇，发挥财富管理市场、机构、产品、技术的综合服务功能，协调境内外两个市场、两种资源，与新技术、新产业、新业态密切结合。
2、香港与深圳探索出新的金融中心发展模式
深圳和香港金融如何创新？近日业内表示，一方面，体现在直接的金融业务方面，包括人民币跨境使用、外汇管理、本外币合一银行账户、绿色金融等，以及符合条件的金融机构开展跨境证券投资、国际保险机构在前海合作区发展等。我认为，上述具体业务层面会有直接的、巨大的发展机遇。另一方面，在金融业互联互通的制度方面亦会有一些新的进展。金融业属于制度密集性的行业。作为国际金融中心，一套非常完善的与国际接轨的法律体制是必要的，而《方案》在这方面做出了非常有意义的探索。此外，金融监管层面也要探索创新的合作机制。
产业（industry）
1、约2000亩 国药东莞产业园选址松山湖！
在生物医药产业领域东莞再次成功重磅布局，并迎来实力雄厚的龙头企业。按照协议国药东莞产业园项目选址松山湖，总用地面积约2000亩，整体四期建设，首期用地约211亩。市委常委、松山湖党工委书记刘炜主持会议。据悉，国药东莞产业园项目选址松山湖，总用地面积约2000亩，分四期建设，首期用地约211亩，将围绕有源医疗器械、生物医药、生物技术、外向型医疗器械四个产业布局，打造服务外包平台、供应链平台、共享检测平台，搭建产业联盟组织、金融服务平台。国药集团作为生物医药产业的龙头企业，这一重磅合作项目与东莞“科技创新+先进制造”的城市特色，以及战略性新兴产业的发展方向高度契合。
2、先进制造业集聚的水乡生态新城崛起
近年来，作为东莞“北大门”，伴随着穗莞深城际轨道的开通，中堂的“门户”优势进一步凸显。中堂始终坚持“以制造业立镇、智能科技强镇”的战略定力，积极构建以新兴产业为主导、以先进制造业为基础、以现代服务业为支撑的现代产业体系，推动经济发展实现提速增效。2021年上半年，中堂全镇固定资产投资总额40.8亿元，同比增长149.2%，投资贡献率排名全市第1，增速排名全市第2。作为加速产业转型升级、打造智能科技产业新优势的重要载体，中堂最后一块连片用地北海产业园，是承载着中堂打造新动能、构建新发展格局的“头号工程”。诚捷智能装备、环保智能装备、福创科电子科技、互赢新能源智能装备等优质项目落户北海产业园，为园区和中堂的加速崛起提供了蓬勃动力。
文旅（Cultural tourism）
1、深圳改革开放展览馆，每一个细节震撼不已！
在深圳的莲花山下，有这样一个地方，它记录了这座城市波澜壮阔的改革开放历程，它向人们展示了鹏城40年永不停歇的脚步，这里就是深圳改革开放展览馆。走进展览馆，一张张老照片、手摇放映机、逼真的场景复原，让旧日时光重现眼前。展览馆以改革开放史为核心内容，从历史的角度展示了深圳改革开放历程。通过深圳40年经济社会发展状况和不同阶段的目标任务，按时间顺序分为“敢闯敢试，杀出一条血路（1978-1992）”“增创新优势，更上一层楼（1992-2002）”“科学发展，走出一条新路（2002-2012）”“勇于创新，夺取新时代中国特色社会主义伟大胜利（2012-）”四个部分，通过2500余件（套）代表性实物、1200多张图片、220余份历史文件和25份影视资料全面展示了这座创新之城改革开放发展的璀璨夺目的历史。
2、河南大学深圳研究院注册地正式迁入深圳大鹏新区！
河南大学深圳研究院成为《深圳国际食品谷发展规划（2021-2035年）》发布以来新增的又一所高等研究机构。据了解，自《深圳国际食品谷发展规划（2021-2035年）》发布以来，大鹏新区抢抓重大历史机遇，加快实施创新驱动发展战略，深化科技创新体制改革，着力强化对高水平科研机构和人才团队的引进，推动创新资源快速集聚。
经济（Economy）
1、2021华南国际工业博览会九月底在深圳开幕！
为激发华南制造创新活力，培育湾区产业新动能，由汉诺威米兰展览（上海）有限公司与东浩兰生会展集团上海工业商务展览有限公司共同主办的 2021 华南国际工业博览会（以下简称：华南工博会）将于 9 月 27-29 日在深圳国际会展中心（宝安新馆）举办。华南工博会主办方表示，深圳制造如今已发展成为了粤港澳大湾区工业的核心引擎，其规模以上工业总产值跃居全国城市首位，高新技术产业成为第一大支柱产业，而打造湾区智能制造大工业平台是其始终致力追求的目标。此次，三大品牌能在同期同地高效联动，预计吸引 10 万专业观众到会参观采购。
2、翠亨新区面积从35平方公里增加到226平方公里！
中山重点打造的翠亨新区在城市建设和经济发展上取得新突破，中山由镇各自发展到区升级，连成一片，呈现出一派欣欣向荣的景象。今年来，建设中的翠亨新区。推动南朗镇改为街道并由翠亨新区统筹，翠亨新区面积从35平方公里增加到226平方公里，打造中山参与粤港澳大湾区建设主阵地;；推动民众镇改为街道并由火炬开发区统筹，火炬开发区面积从85平方公里增加到211平方公里。推动小榄镇与镇合并，小榄镇面积从71平方公里增加到147平方公里，打造中山传统产业转型升级示范区，做大做强西部城市副中心。深度参与产业平台和轨道交通建设，力争到2025年，市属企业总资产规模增长3倍。
城市（city）
1、2021深澳创意周在深圳启动
2021深澳创意周新闻发布会暨深澳国际文化科技园开园仪式13日在深圳举行。发布会上，深澳国际文化科技园获授牌为深澳创意周常设孵化基地，深澳创意周核心赛事“SMCW”全球产业赋能数字创新大赛同步启动。今年的深澳创意周以“数字赋能 湾区动力”为主题，将持续3个月，并推出一系列与数字创意相关的展演、论坛、讲座、签约、产业交流等活动，旨在通过产业交流推动深圳、澳门双城创新合作平台建设，共同搭建具有国际化、专业化、品牌化的文化旅游创新对话平台。
2、深圳前海——从“一张白纸”到“湾区引擎”！
11年来，滩涂变新城，前海“一张白纸画出最美最好的图画”。从14.92平方公里，到120.56平方公里，面积扩大8倍！随着《全面深化前海深港现代服务业合作区改革开放方案》公布，“特区中的特区”深圳前海站上新的历史起点。这个粤港澳大湾区的高质量发展引擎释放出源源不断的澎湃动力，高擎全面深化改革开放的旗帜，以更加昂扬的姿态续写改革史诗。
3、中山区三季度开工项目总投资74亿！
2021年第三季度，中山区预计开工项目11个，总投资74亿元，开工项目覆盖金融、文化旅游、城市更新、交通运输、服务业等领域。今年以来，中山区重大项目建设情况包括：1-8月，中山区开复工项目102个，总投资1301亿元，其中新开工项目31个，总投资165.6亿元，今年计划投资55亿元。
4、广东出三孩母亲享产假+80日奖励假！
广东明确，关于三孩生育登记，广东省卫生健康委前期已组织开发了三孩生育登记业务办理模块，已于8月上线广东全员人口信息系统。关于生育假期，广东省目前实施的是产假加奖励假(陪产假)的生育休假制度，除了产假外，符合法律、法规规定生育子女的夫妻，女方享受80日的奖励假，男方享受15日的陪产假。在新修改的《条例》实施前，各用人单位应按照现有规定为生育第三个子女的职工提供生育假期。
END
