对社会的看法和认识、对当今社会注重物质利益的看法

我的生活观察与感悟9条 

1．前面是大马路的房子，不要选。旁边有高架的，不要选。附近有化工厂的，不要选。顶层和底层的房子，一般不要选，特殊情况除外，比如年纪大的老人想住在底层，方便一些。交通不方便的房子，不要选。学区特别差的房子，不要选。小区周边无商业配套的房子，不要选。

2.上海的房子，挂牌时间比较长的，一般都是挂高价的，不急卖的，也就是比市面价多10到20万。很多房东都是这个心态，因为要置换，怕自己的房子卖便宜了。低价卖出，高价买进，不合算。

3.期房有风险，配套吃不准。如果投资的话，还是买二手房保险，房子的质量，业主的层次和其他所有的配套都清清楚楚。

4.农村建房，最大的优点是便宜，地基不需要钱，建一个房子五六十万就可以了，高高大大，宽敞明亮，如果这点钱放在城市里边，根本买不了房子。

5.存钱买固定资产，往往是买不起的。固定资产换固定资产，再贴点钱，基本上是这种模式。比如二线城市的房子换成一线的，郊区的换成市中心的，学区差的换成学区好的。

6.按照目前各行各业的平均收入水平，理想的房价：一线城市3万每平，二线城市1.5万，三四线城市5000每平。这样的话，基本上大部分人都能住上比较宽敞的房子啦。那多出来的钱去哪里呢？可能就是用于其他的商品的消费，比如家具电器汽车食品等日常消费品，这些物品的价格可能会有所提高，对除了房地产以外的其他行业应该是有利的。在商品总量不变，社会上流通的货币总量不变的情况下，老百姓的生活可能有所改善。

7.房价的趋势只有一个方向的时候，是没有人去讨论的，或者说讨论的人比较少，因为无话可说。上海限购如果两套变三套，立马会有几十万的人要买房，价格会直线上升。

8.全国来说，房子肯定是多余的，有的地方只需四五万就能买一套房。但在局部地区还是缺房子的，因为需求量大。

9.每个城市都一样，新房总是有人宣传的，可能是开发商的代理人，也可能是刚买了新房的业主，老房子二手房是不会有人宣传的，而现在独立思考的人又不多，只要一宣传，马上就信了！

买房卖房这方面，其实本人并不专业，写这方面的话题主要是为了阅读量吧。但说的都是心里话。我说得对吗？