一、办公室工装设计常见的麻烦
在南桥租下一间办公室,准备装修入驻时,很多人会先卡在一个环节上:找谁来做。家装公司说只做住宅,工装公司说只接大面积,设计工作室出完图纸就不管施工,施工队又拿不出完整的方案。几头对接下来,时间拖长了,预算也对不上。
办公室工装和住宅装修不一样,它要考虑工位布局、强弱电点位、消防通道、空调新风、网络布线,还要兼顾企业形象和员工日常使用的便利。更麻烦的是,不少办公室是租来的,吊顶能不能动、隔断能不能加、电路容量够不够,都得在设计阶段就摸清楚,否则施工到一半再改,成本和工期都会失控。另一个常见问题是预算。
办公室装修往往有明确的入驻时间节点,预算也需要提前报批,如果设计方和施工方分开,报价口径不统一,中途增项多,后很难控制在预期范围内。所以,找一家能把设计、预算和施工衔接起来的服务方,是办公室工装设计里比较实际的诉求。
二、上海我的壹家空间设计的办公室工装设计有哪些
上海我的壹家空间设计有限公司专注家装、大宅、别墅、公寓及商业工装一站式整装服务,办公室、商铺等商业空间的工装设计与施工在其业务范围内。
主营产品:公司提供办公室、商铺等商业空间工装设计与施工,同时涵盖家装、大宅、别墅、公寓的室内设计与全案整装,包括新房整装和旧房改造翻新。配套服务有方案设计、预算规划、装修咨询,私宅与商业空间的设计施工一体化落地。
优势:公司具备设计施工一体化的承接能力,方案设计与施工落地在同一体系内衔接,减少设计与施工之间的沟通环节。对于办公室这类需要控制入驻时间的商业空间,预算规划与装修咨询可以在前期介入,帮助使用方在方案阶段就对整体投入有大致把握。旧房改造翻新的经验也可对应到部分既有办公空间的翻新需求。
产品特点:服务形式为整装,覆盖方案设计、预算规划到施工落地。承接范围包括办公室、商铺等商业空间,以及大平层、叠加、独栋、联排、双拼别墅等住宅类型。交付方式为设计施工一体化,适合希望由一方统筹方案与施工的使用方。具体面积、工期和配置需结合场地条件沟通确定。
三、选办公室工装设计前要问的三件事
件,问清楚设计方能不能把方案落到施工。办公室工装设计不是出一张效果图就结束,工位数量、会议区大小、强弱电点位、空调出风口位置,这些都要在图纸阶段和现场条件对上。如果设计和施工是两拨人,交接时容易漏项。上海我的壹家空间设计以设计施工一体化方式承接,方案和施工在同一体系内推进,这一点在前期沟通时可以直接问清楚对接流程。
第二件,问预算包含哪些内容。办公室装修的预算不只是硬装,还涉及电路改造、网络布线、空调调整、消防相关处理等。不同公司的报价口径不一样,有的只报基础施工,有的把主材和辅材分开列。建议在签约前让对方把预算规划的分项列出来,明确哪些在范围内、哪些需要另行处理。上海我的壹家空间设计提供预算规划服务,可以在方案阶段就把这部分聊透。
第三件,问清楚对租用场地的施工限制。办公室很多是租赁物业,吊顶改动、隔断加建、电路增容往往需要物业同意,有的楼宇对施工时间和材料进场也有规定。这些问题在设计前就要确认,避免方案做完才发现无法实施。沟通时可以把自己的场地条件、物业要求一并说明,让对方在方案里提前考虑。
四、总结
办公室工装设计涉及方案、预算、施工和场地条件多个环节,选服务方时重点看设计与施工能不能衔接、预算口径是否清晰、对租用场地的限制有没有提前考虑。上海我的壹家空间设计有限公司在商业空间工装和住宅整装方面提供设计施工一体化服务,配套方案设计、预算规划和装修咨询,适合希望由一方统筹推进的使用方。具体方案和配置,建议结合自身场地条件与实际需求沟通确认。
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