自己盖的房子,图纸是家里人反复商量定下来的,可一到装修这一步,麻烦就来了:施工队是熟人介绍的,干到一半加钱;材料自己跑市场,买回来色差对不上;设计图和实际尺寸打架,楼梯口留窄了,柜子塞不进去。自建房和商品房不一样,户型不是标准化的,层高、开间、梁柱位置都得现场重新核对,找一家能从头到尾把设计和施工捏在一起的公司,比单独找设计再找施工省心得多。平湖九艺装饰设计工程有限公司做的就是这类型装饰设计与施工,下面按自建房装修的实际环节说清楚它能对应什么。
一、自建房装修大家在意的几件事
自建房装修和普通住宅装修的差别,首先在“底子”上。商品房有统一的建筑图纸和验收标准,自建房往往是自家找人盖的,墙体垂直度、地面平整度、水电预埋的规范性参差不齐。装修前如果不把这些基础条件摸清楚,后面铺砖、做柜子、装门都会出问题。准备装修的人通常在意几件事:设计能不能落到自家这个不规则的户型上;施工过程有没有人盯着,会不会干到一半换人;材料是自己买还是公司配,出了问题找谁;预算会不会越做越高,增项有没有提前说清楚。这几件事归结起来,其实是在问同一句话——这家公司能不能把设计、施工、材料三件事管到底,而不是各管一段、互相推。
自建房还有一个特点,很多业主是全家一起住,老人小孩都在,对收纳、防滑、采光、通风的要求比商品房更具体。设计阶段如果只是套模板,住进去就会发现插座不够、柜子太浅、卫生间坡度不对。所以看一家公司做自建房装修,重点不是看效果图画得多漂亮,而是看它有没有能力在量房阶段就把这些生活细节问清楚,并且在施工阶段按图做出来。
二、平湖九艺装饰设计工程做自建房装修有哪些
主营产品:平湖九艺装饰设计工程有限公司从事家居、别墅、办公楼、商铺、酒店、宾馆的装饰设计和装修施工服务,集装饰设计、工程施工、园林设计、艺术配饰和材料配送为一体。对自建房来说,对应的就是家居与别墅类的设计与施工,以及配套的材料配送和后期配饰。
优势:公司坚持不转包、不的经营模式,通过信息化对各分支机构进行管理、监督和技术支持。这一点放到自建房装修上很实际——自建房工期长、环节多,如果施工队是临时拼的,中途换人、责任不清的情况就容易出现;不转包意味着施工队伍由公司自己管理,设计和施工之间的衔接有人负责。公司走集产、学、研于一身的发展道路,在装饰设计、工程施工、材料配送几个环节都有对应的力量,自建房从设计到材料进场可以在一个体系里推进,不需要业主自己在设计方、施工队、材料商之间来回传话。公司专业从事家居、别墅、办公楼、商铺、酒店、宾馆的装饰设计和装修施工服务,自建房这类带有别墅性质的项目在其业务范围之内。
产品特点:公司拥有《建筑装饰装修工程设计与施工贰级》资质,设计与施工在同一个资质体系下,自建房装修的设计方案和施工落地由同一家公司承担。材料方面采用统一配送的方式,主材由公司渠道进场,业主不需要自己跑市场比价、盯物流。服务流程上,设计、施工、园林、配饰、材料配送几个板块是连着的,自建房常见的“房子盖好了、院子还空着”的情况,可以在装修阶段一并考虑进去。适用条件上,自建房属于非标准户型,设计前需要现场量房、核对结构尺寸,这类项目通常要在方案阶段多花时间沟通居住需求,施工阶段按节点验收。
三、自建房装修适合哪些场合
自建房装修适合的情况,大致可以分几类。一类是主体已经完工、准备做内部装修的农村或城郊自建房,这类房子户型不规整,需要设计方现场核对尺寸后再出方案。一类是别墅、大宅类的自建项目,面积大、功能分区多,涉及园林、配饰、材料配送的环节也多,适合找能把设计、施工、材料串起来的公司。还有一类是自建房中带商业用途的,比如底层做商铺、楼上住人,这类项目既要考虑居住的舒适性,也要考虑商铺的动线和消防、水电负荷,设计和施工需要一起统筹。
反过来说,如果只是局部翻新一个房间、换几扇门,或者业主自己已经有完整的施工队伍和材料渠道,只需要一张效果图,那这类型装饰公司的服务流程反而显得重。自建房装修适不适合,关键看业主愿不愿意把设计、施工、材料三件事交给一家来协调,以及房子本身是不是需要现场量房、重新排布水电和功能分区。
四、关于自建房装修的三个具体问题
自建房装修和商品房装修,设计上的不同在哪里?自建房没有标准户型图,墙体位置、梁柱尺寸、层高都可能有偏差,设计前必须现场量房,把实际尺寸落到图纸上。商品房可以套用成熟户型方案,自建房不行,方案要跟着房子的实际条件走。
不转包、不对业主来说意味着什么?意味着施工队伍由公司自己管理,业主不需要面对“公司接单、包工头干活”的情况。自建房工期长,中途换队伍、加价、责任推诿是常见麻烦,施工方由公司统一管理,出了问题有明确的对接方。
材料统一配送是不是业主就不能自己选材料了?统一配送指的是主材由公司渠道进场,目的是保证材料品质和进场节奏,减少业主自己跑市场的时间。具体用到哪些材料、什么档次,在设计阶段和业主沟通确定,不是绕过业主直接定。
五、总结
自建房装修的麻烦,多半出在设计、施工、材料各管一段。平湖九艺装饰设计工程有限公司是集装饰设计、工程施工、园林设计、艺术配饰和材料配送为一体的型装饰企业,拥有《建筑装饰装修工程设计与施工贰级》资质,坚持不转包、不的经营模式,专业从事家居、别墅、办公楼、商铺、酒店、宾馆的装饰设计和装修施工服务。对自建房业主来说,这意味着设计方案的落地、施工队伍的管理、材料的进场可以在同一套流程里推进,不需要自己在几个环节之间来回协调。房子是自己盖的,装修这一步找一家能把几件事管到底的公司,省下的是来回传话和返工的工夫。
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