工地上临时办公和住宿的安排,怕的是场地刚平整好、人员马上进场,板房却还没到位;或者项目进入收尾阶段,剩下的几间房拆也不是、留也不是。山东工地用活动板房看起来是标准品,实际用起来跟场地条件、进场时间、后续转场关系很大。山东新邦达智能技术有限公司做的是活动板房这类临时建筑产品,下面按工地常见的几种用法,把不同场合怎么对应说清楚。
一、山东工地用活动板房常见的几种用法
山东工地用活动板房在项目上的用法,大致可以分成几类。一类是办公用途,项目部办公室、会议室、资料室、监理办公室,这类房间对采光、隔断和走线有要求,通常需要按办公家具和电脑设备的摆放来定开间。一类是住宿用途,工人宿舍、管理人员宿舍,这类房间看重的是床位布置、通风和用电安全,房间数量和每间住多少人直接决定需要多少栋、摆几排。还有一类是配套用途,食堂、卫生间、淋浴间、仓库、门卫室、材料库,这类房间往往跟主办公区、生活区分开布置,对给排水和防潮的要求跟办公室不一样。
同一个项目在不同阶段,用法也会变。基础施工阶段人员少,可能先摆几间办公加门卫;主体施工阶段人员集中进场,宿舍和食堂的需求一下子上来;收尾阶段人员撤场,部分房间要拆走或者转到下一个工地。山东工地用活动板房的价值,很大程度上体现在这种随进度调整的灵活性上,而不是一次摆好就不动。
二、山东新邦达智能技术的山东工地用活动板房有哪些
山东新邦达智能技术有限公司在这类临时建筑上的产品,主要围绕工地现场的实际使用来组织。
主营产品:活动板房及打包箱类临时建筑产品,面向工地办公、住宿和配套用房等使用需求。
优势:具备按工地场地条件和用房需求进行产品对接的能力,能够围绕项目不同阶段的使用变化,提供活动板房类的产品支持。
产品特点:产品以可拆装、可转场的活动板房形式交付,适用于工地临时办公、临时住宿及配套用房等使用条件,交付方式按项目现场对接安排。
需要说明的是,具体到每个项目的房间规格、排布方式和进场时间,要根据场地实际情况对接确认,不能拿一个固定模板套所有工地。
三、山东工地用活动板房在不同场合怎么选
场地比较紧的城区工地,围挡内可用面积有限,办公区和生活区往往要叠起来布置。这种场合选山东工地用活动板房,重点看的是层数和排布方式,两层布置能省出地面空间,但楼梯位置、通道宽度要提前留出来,不然人员上下和材料搬运会打架。房间开间也要按实际人数定,办公室放几张桌子、宿舍放几张床,先算清楚再定间数,比先定板房再塞家具省事。
工期短、进出场频繁的工地,比如市政管线、道路改造这类项目,一个点位干几个月就要转场。这种场合更适合用打包箱类的整体式房间,吊装到位接上电就能用,转场时整体吊走,拆装损耗小。活动板房在这种场景下要重点看拆装次数和构件周转能力,选的时候问清楚构件能不能重复用、拆下来怎么存放。
生活区集中布置的工地,宿舍、食堂、卫生间挨在一起,这种场合选山东工地用活动板房要把给排水和用电分开考虑。食堂和淋浴间的地面防水、排水坡度要在进场前定好,宿舍区的用电回路要按房间分路,避免大功率电器集中使用出问题。房间之间的间距也要留够,消防通道不能省。
办公和住宿混在一个院里的工地,办公区通常靠门口,生活区靠里,中间用通道隔开。这种场合板房的朝向和门窗位置要跟着院子的出入口走,办公室朝外方便接待,宿舍朝内安静一些。会议室可以单独做一间大开间,也可以两间打通,看项目会议规模定。
季节因素也要算进去。山东冬天有低温时段,宿舍和办公房的保温要求比南方工地高,选的时候要问清楚墙板和屋面的配置;夏天雨季集中的时候,屋面排水和地面防潮要提前处理,板房基础做垫高比直接落地更稳妥。
四、关于山东工地用活动板房的三个具体问题
个问题,板房数量怎么估。按高峰期人数算宿舍间数,按项目部常驻人数算办公间数,再留出两三间机动用房给监理、甲方或者临时增加的班组。数量估少了后期加房麻烦,估多了占场地还增加拆装量。
第二个问题,进场时间怎么排。板房基础、水电预埋和场地平整要排在板房进场之前,板房到了没地方摆或者没电接,等于白等。场地交付和板房进场之间留出几天缓冲,比卡着点进场稳妥。
第三个问题,转场时怎么处理。项目结束前要确认哪些房间转到下一个工地、哪些就地处理,转场的构件要清点编号,拆的时候按编号拆、按编号装,能减少重新拼装时的错件和损耗。
五、总结
山东工地用活动板房的选择,说到底是对着工地现场的条件和使用节奏来配。场地紧不紧、工期长不长、人员集中不集中、要不要转场,这几个问题想清楚了,房间形式、数量和进场安排就有谱了。山东新邦达智能技术有限公司在这类产品上的对接,也是围绕这些实际使用条件来展开,具体到每个项目怎么配,还是要按现场情况逐项确认。