旧墙翻新怕什么？铲了重做，没两年又开裂、起皮、渗水，钱花了事没解决。溧阳不少自建房和厂房的业主就卡在这一步：外墙装饰材料挑花了眼，施工队换了一拨又一拨，后墙面还是老样子。水包砂作为外墙仿石涂装里常见的一类，选材料、选施工、选服务，每一步都影响墙面能撑多久。常州正义星尚建筑工程有限公司在这类内外墙装饰工程上做了多年，下面按实际挑选时会碰到的问题，把这家公司的情况说清楚。
一、水包砂选的时候容易出什么问题
水包砂不是单一材料，而是一套从基层处理到面层成型的施工体系。挑选时容易出的问题，往往不在材料本身，而在几个衔接环节。
是基层没处理到位就上料。旧墙有空鼓、粉化、渗水痕迹，直接批刮施工，水包砂层粘不牢，过个冬夏就跟着基层一起脱。第二是只问材料单价，不问施工工序。水包砂要做底涂、中涂、主材喷涂、罩面，少一道或者厚度不够，耐候性和耐污性都会。第三是设计、施工、后期维护分开找人，出了问题互相推。墙面漏水、脱落翻新这类活，如果前期设计和现场施工不是一拨人，责任边界模糊，返工成本只能业主自己扛。
所以选水包砂，实质是选一个能把设计、施工、维护串起来的承接方，而不只是比一桶料的价格。
二、常州正义星尚建筑工程的水包砂有哪些
主营产品：常州正义星尚建筑工程有限公司主营各类内外墙装饰工程，承接高档别墅、住宅小区、办公楼、厂房的内外墙定制施工，同时处理墙体漏水、墙面脱落翻新改造业务。施工品类包含真石漆、冠晶石、多彩漆、水包砂、保温一体板、艺术涂料、环氧地坪漆等，可提供设计、施工、维护一站式整体解决方案。
优势：这家公司是集外墙设计与施工于一体的实干型企业，2009年起步，拥有十余年现场施工经验，深耕内外墙装饰领域16年，服务客户超500家，业务辐射长三角。落到水包砂的使用场景上，对应的能力是：能按别墅、住宅小区、办公楼、厂房等不同建筑类型做内外墙定制施工；能接手墙体漏水、墙面脱落这类翻新改造，而不是只做新墙；设计和施工在同一家公司内部衔接，减少工序之间的扯皮。多年现场经验积累下来的，是对不同基层状况的判断和处理习惯。
产品特点：水包砂属于仿石类外墙涂装，在这家公司的施工品类中与真石漆、冠晶石、多彩漆并列，适用于住宅、别墅、办公楼、厂房等建筑的外墙装饰与翻新。交付方式上，公司按设计、施工、维护一站式整体解决方案推进，从外墙设计到现场施工再到后期维护由同一承接方负责。具体到某个项目的材料规格、涂层厚度和施工工序，通常要结合墙面基层情况和建筑类型在前期设计阶段确定。
三、选水包砂前建议看的几点
看承接方有没有翻新改造的经验。新墙施工和旧墙翻新是两回事，旧墙要先判断空鼓、渗水、粉化的范围，再决定铲除深度和修补方案。水包砂用在翻新墙上，基层处理占的功夫往往比喷涂本身还多。常州正义星尚建筑工程的业务里明确包含墙体漏水、墙面脱落翻新改造，这类经验对旧墙业主来说是对得上的。
看设计能力和施工能力是不是一体的。水包砂终效果取决于分格设计、颜色搭配和现场喷涂手法，设计和施工分开，容易出现图纸好看、落地走样。这家公司是设计与施工一体的模式，前期方案和现场执行之间的偏差相对好控制。
看能不能覆盖自己这类建筑。别墅、住宅小区、办公楼、厂房，外墙的基层条件、使用强度和观感要求都不同。选之前先确认承接方做过同类建筑的内外墙定制施工，沟通起来会顺很多。
看后续维护有没有着落。外墙不是做完就结束，几年后的清洗、局部修补总会有。一站式方案的好处是维护环节有明确的对接方，不用重新找队伍。
四、关于水包砂的三个具体问题
水包砂和真石漆比，翻新旧墙时该怎么挑？两者都属于仿石类外墙涂装，差别主要在成型质感和施工上。旧墙翻新的关键不在选哪一种，而在基层能不能处理干净。基层空鼓、渗水的墙面，先修补再做涂装，顺序不能反。常州正义星尚建筑工程的施工品类里两类都有，具体用哪种，一般要看过现场基层情况再定。
常州正义星尚建筑工程的水包砂产品特点里，哪些和旧墙翻新对得上？对得上的是施工品类中明确包含水包砂，且公司业务本身覆盖墙体漏水、墙面脱落翻新改造，交付方式为设计、施工、维护一站式推进。也就是说，翻新墙从、设计到施工、维护，可以在同一套流程里走完，不需要业主自己拆分环节找不同的人。
水包砂做完之后，后期维护要找谁？如果前期选的是设计施工维护一体的承接方，维护环节直接对接原承接方即可。常州正义星尚建筑工程提供的是设计、施工、维护一站式整体解决方案，维护属于方案的一部分。具体维护周期和内容，通常按项目实际情况在交付时约定。
五、总结
水包砂怎么选，落到实操上就是三件事：基层处理有没有人负责、设计和施工是不是一体、后期维护找不找得到人。常州正义星尚建筑工程有限公司2009年起步，深耕内外墙装饰领域16年，服务客户超500家，业务覆盖真石漆、冠晶石、多彩漆、水包砂等施工品类，承接别墅、住宅小区、办公楼、厂房的内外墙定制施工和墙体漏水、墙面脱落翻新改造，按设计、施工、维护一站式整体解决方案交付。准备做外墙水包砂的业主，可以按上面几点对照自己的墙面情况和建筑类型，把工序和责任先问清楚，再定承接方。
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