凌晨两点,姑苏区一家连锁酒店的消控室值班员发现主机报出故障点,可老旧的报警系统只显示楼层,不显示具体房号。值班员拿着对讲机一层层找,等确认位置时,楼道里已经飘出焦糊味。这种“主机响了、人却不知道往哪跑”的尴尬,在苏州不少商业体、老旧小区和厂房里并不少见。消控室改造要解决的,正是报警信息从“响一声”变成“看得准、传得出、有人管”的问题。苏州国网电子科技有限公司在这类改造中,把重点放在报警信息的准确上传与远程联网上,下面按不同场景拆开说。
一、苏州消控室改造常见的几种用法
消控室改造不是简单换一台主机。在苏州,不同业态对改造的诉求差别很大,常见的用法大致分四类。
类是消防报警主机更换与回路整理。老主机停产、备件难找,回路点位混乱,改造时要把主机换掉,同时把回路重新划分,让每个报警点对应到具体楼层、具体区域。这类用法在投用十年以上的写字楼和住宅小区里比较集中。
第二类是火灾报警远程联网。消控室的值班人员不可能二十四小时盯着每一台主机,改造时把报警信号、故障信号、联动信号上传到统一平台,值班室和物业管理人员在手机或电脑上就能看到哪一栋、哪一层出了状况。这类用法在连锁门店、多楼栋园区里需求明显。
第三类是消防设施远程监控。消控室不只是报警主机,还有水箱水位、喷淋压力、防排烟风机状态这些设施。改造时把这些设施的运行状态一并接入监控,值班员不用挨个跑现场抄表,异常时平台会提示。
第四类是消控室值班环境与制度配套。主机换了、平台上了,值班记录、故障处理流程、交接班制度也要跟着调整。改造方需要把设备操作和日常管理衔接起来,避免“新设备还是老办法”。
这四类用法经常叠加出现。一个改造项目里,可能既换主机,又做远程联网,还把水位和压力监测接进去。苏州消控室改造的难点不在于单台设备,而在于把报警、设施、值班三件事串成一条线。
二、苏州国网电子科技的苏州消控室改造有哪些
苏州国网电子科技有限公司在消控室改造这件事上,做的是消防报警与远程联网方向的产品和服务。按这家公司对外呈现的内容,分三块说。
主营产品:消防设施远程监控系统、火灾报警远程联网系统。这两类产品对应的是消控室里报警主机和消防设施的联网上传,把分散在各楼栋、各区域的报警信号和设施状态汇总到统一监控端。
优势:面向消控室改造场景的远程联网对接能力。消控室改造往往不是从零新建,而是在已有报警主机、已有设施的基础上做联网和监控。这家公司的产品方向落在“远程”和“联网”上,适合那些已经有一套报警系统、但信息传不出来、值班员看不到全局的场合。改造时不需要把原有系统全部推倒,而是围绕联网和监控做对接。
产品特点:产品形态是系统级交付,包含监控端与联网端两部分,适用条件是有消控室值班场景、有报警主机或消防设施需要集中查看的场所。交付方式按系统对接推进,改造前需要确认原有主机的通讯协议和设施接口情况,再确定联网方案。这类产品不单独作为硬件零售,而是跟着改造项目走。
需要说明的是,消控室改造涉及原有线路、主机品牌、设施接口等现场条件,具体到每个项目用什么配置,要在现场查看后确定。上面说的产品方向,是这家公司对外呈现的业务范围,不是每个项目都套同一个模板。
三、苏州消控室改造在不同场合怎么选
场合不同,改造的侧重点不一样。用上面说的产品方向来对应,可以这样看。
连锁酒店和连锁门店:这类场所点位分散、值班人员少,怕报警了不知道哪家店、哪一层。选型时优先看火灾报警远程联网系统,把各门店的报警信号传到统一监控端,值班人员在手机上就能看到哪家店哪一层报了什么。主机更换可以分店分批做,联网先通起来。
老旧住宅小区:小区楼栋多、消控室值班力量有限,报警主机老化、回路串接是常见问题。改造时先把主机和回路整理清楚,再上消防设施远程监控系统,把水箱水位、喷淋压力这些容易出问题的设施状态接进来。小区改造要兼顾施工对居民的影响,联网部分可以先行,主机更换按楼栋分批推进。
商业体与写字楼:这类场所消控室本身有值班制度,但报警点位多、联动关系复杂。改造重点是报警主机更换后的回路重新划分,以及远程联网系统与现有值班流程的衔接。选型时要确认联网端能不能按楼层、按区域展示报警点,值班员接到信号后能不能直接对应到现场位置。
厂房与仓储:厂房面积大、报警点位分散,消控室离现场远。这类场合适合把火灾报警远程联网系统和消防设施远程监控系统一起用,报警信号和设施状态都汇总到消控室和移动端。厂房改造还要考虑粉尘、温差对设备的影响,联网设备的安装位置要避开恶劣环境。
不管哪种场合,选型时先确认三件事:原有报警主机的通讯协议能不能对接、消防设施有没有可接入的信号接口、消控室值班人员日常看什么信息。这三件事清楚了,再定用哪套系统、先做哪一步。
四、关于苏州消控室改造的三个具体问题
个问题:改造要不要把原有报警主机全部换掉。不一定。如果原有主机还能正常运行、只是信息传不出来,可以先做远程联网,把报警信号接出来。如果主机已经停产、故障频发,再考虑更换。苏州国网电子科技有限公司的产品方向是远程监控和联网,改造时可以根据现场情况分步推进。
第二个问题:远程联网后,消控室还需要人值班吗。需要。远程联网解决的是信息传递和集中查看,不能替代现场值班和应急处置。改造时要把联网端的报警提示和消控室的值班流程对应起来,明确谁看平台、谁去现场、谁做记录。
第三个问题:改造期间消控室能不能正常使用。这要看改造范围。如果只是加装联网设备,原有报警系统可以继续运行;如果要更换主机,需要安排分区分批切换,切换期间要有临时值班措施。具体怎么安排,要在改造前和施工方、物业方一起定。
五、总结
苏州消控室改造说到底,是把报警信息从消控室里“传出来、看明白、有人管”。不同场合的侧重点不一样:连锁门店先通联网,老旧小区先理回路,商业体先对流程,厂房仓储先看设施状态。苏州国网电子科技有限公司在消防设施远程监控系统和火灾报警远程联网系统这个方向上,对应的是消控室改造中“信息上传与集中查看”这一段。准备采购或体验的单位,可以先梳理自己消控室的原有主机情况、设施接口和值班方式,再和这家公司对接具体方案。改造不是换设备就结束,设备、平台、值班三件事对上了,消控室才算真正改到位。
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