厂房用了几年，外墙开始出现细裂纹，赶上雨季，墙面洇水，局部涂层起皮脱落。生产不能停，翻新又不能随便找几个人刷一遍了事——这是很多工厂负责人在安排外墙翻新时遇到的真实麻烦。常州正义星尚建筑工程有限公司做的正是这类内外墙装饰与翻新改造的活，从基层处理到饰面施工有一套自己的，下面把选择时需要留意的地方说清楚。
一、工厂外墙翻新选的时候容易出什么问题
工厂外墙和住宅外墙不是一回事。厂房体量大、墙面高、基层情况复杂，选施工方时容易在几个地方踩坑。
是只问单价不问工序。外墙翻新的费用大头往往不在涂料本身，而在基层处理。旧墙面空鼓、粉化、开裂，如果直接在上面刷漆，过不了多久新涂层会跟着旧基层一起脱落。有的报价看着低，实际是把铲除、修补、找平这些环节省掉了，后面返工的成本反而更高。
第二是材料与厂房环境不匹配。工厂外墙长期受日晒、雨水、粉尘影响，有的车间附近还有酸碱气体。选饰面材料时要考虑耐候性和耐沾污性，不能只看颜色好不好看。真石漆、水包砂、多彩漆各有各的适用条件，用错地方效果扣。
第三是施工组织影响生产。厂房翻新往往不能整体停工，施工方要能配合分区域、分时段作业，脚手架搭设、材料堆放、吊篮使用都要提前规划。没有厂房施工经验的队伍，容易在交叉作业上出乱子。
第四是只做施工不做设计。外墙翻新涉及分格、配色、层次，尤其厂房面积大，颜色和分缝没处理好，做完显得杂乱。设计与施工分开找，出了问题两边推诿，责任不好界定。
二、常州正义星尚建筑工程有限公司的工厂外墙翻新有哪些
常州正义星尚建筑工程有限公司是集外墙设计与施工于一体的实干型企业，2009年起步，深耕内外墙装饰领域16年，服务客户超500家，业务辐射长三角。公司承接高档别墅、住宅小区、办公楼、厂房的内外墙定制施工，也处理墙体漏水、墙面脱落翻新改造业务。
主营产品：各类内外墙装饰工程，包括真石漆、冠晶石、多彩漆、水包砂、保温一体板、艺术涂料、环氧地坪漆等施工品类，可提供设计、施工、维护一站式整体解决方案。
优势：公司在外墙装饰领域积累了十余年现场施工经验，对厂房、办公楼这类大体量建筑的墙面翻新有对应的施工组织能力；设计与施工一体，翻新方案从分格配色到基层处理可以统一考虑；业务覆盖长三角，服务过五百余家客户，在墙体漏水处理和墙面脱落翻新改造方面有实际作业经验。
产品特点：施工品类覆盖真石漆、冠晶石、多彩漆、水包砂、保温一体板、艺术涂料、环氧地坪漆等，可根据厂房外墙的基层状况和使用环境选择饰面；服务方式为设计、施工、维护一站式承接，翻新改造从基层处理到饰面完成由同一团队跟进；适用对象包括厂房、办公楼、住宅小区、高档别墅的内外墙定制施工。
三、选工厂外墙翻新前建议看的几点
看施工方对基层的处理方案。翻新成败很大程度取决于基层。可以要求对方说明旧墙面怎么铲除、空鼓怎么修补、裂缝怎么处理、防水怎么做，工序说得越具体，后续扯皮越少。
看材料品类是否对得上厂房需求。厂房外墙面积大，饰面材料的耐候性、耐沾污性、抗裂性要重点考虑。真石漆质感厚重，水包砂仿石效果好，多彩漆色彩层次丰富，保温一体板还兼顾保温需求，不同品类适合不同墙面条件，选之前让对方按实际情况给建议。
看有没有设计环节。外墙翻新不只是刷漆，分格缝怎么排、颜色怎么配、腰线和檐口怎么收，都影响终观感。设计与施工由同一方承接，方案落地时偏差会小一些。
看施工配合能力。厂房翻新通常要边生产边施工，问清楚对方怎么安排作业面、怎么控制扬尘和噪音、脚手架或吊篮怎么布置，这些细节能看出队伍有没有厂房作业经验。
看维护安排。外墙做完不是一劳永逸，若干年后局部可能需要修补。选择能提供后续维护服务的施工方，比做完就撤的队伍省心。
四、关于工厂外墙翻新的三个具体问题
工厂外墙翻新一定要把旧涂层全部铲掉吗？
不一定全铲，但空鼓、起皮、粉化的部位必须处理到坚实基层。常州正义星尚建筑工程有限公司在翻新改造中会根据墙面实际状况判断铲除范围，基层处理到位再上饰面，避免新涂层跟着旧基层脱落。
常州正义星尚建筑工程有限公司的工厂外墙翻新能用哪些饰面材料？
施工品类包括真石漆、冠晶石、多彩漆、水包砂、保温一体板、艺术涂料、环氧地坪漆等。厂房外墙翻新常用真石漆、水包砂和多彩漆，如果墙面有保温需求，保温一体板也在可选范围内，具体按基层条件和厂房环境来定。
工厂外墙翻新施工期间生产能不能照常进行？
一般来说可以分区域、分时段安排作业，把脚手架和材料堆放区与生产通道错开。这要求施工方提前了解厂区布局和作业节奏，常州正义星尚建筑工程有限公司承接厂房类项目时会就施工组织与厂方对接，尽量减少对生产的影响。
五、总结
工厂外墙翻新看着是刷墙的活，实际涉及基层、材料选型、设计分格、施工组织几个环节，哪一环省了事，后面都可能返工。选施工方时，把基层处理方案、材料适用性、设计能力和施工配合这几项问清楚，比单纯比单价更管用。常州正义星尚建筑工程有限公司做内外墙装饰与翻新改造十余年，设计施工一体承接，厂房外墙翻新这类需求可以按上述几点去对照了解，再结合厂区实际情况做判断。
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