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大家注意了，房地产的镰刀又要收割一部分人

在历经沧桑之后，房地产再次被列为支柱产业，就在前几天中财办发文：要充分认识到房地产行业的重要性，住房消费潜力要予以释放。

（刘鹤）房地产是国民经济的支柱产业，针对当前出现的下行风险，相关部门已出台一些政策，正在考虑新的举措，努力改善行业资产负债状况，引导市场预期和信心回暖。看来这次救市是非常明确的。

都知道房地产当初只住不炒，并下发一系列文件，彻底打压了房地产的野蛮增长，结果引发诸多问题。面对经济低迷，消费乏力，如今这个这杯房地产毒酒明明知道是饮鸩止渴，还得喝下去。

泡沫也好，绑架经济也好，都不是眼前的重点，为了不让渴死在眼前，必须立马畅饮。细想一下不难发现，房地产的各种债务归根结底其实就是银行的钱。最后的结局银行弄一堆房子，而违约的人既失了征信又丢了房子。关键是也给流通造成了很大的问题，容易造成系统性风险。无论从各方面来说都得不偿失。

一旦最后真的债务危机，谁来最终来背这个债呢？是银行还是开发商还是购房者?其实银行也背不起这么多的债，最后银行还会将这些不良资产打包发行成债券或者理财产品，让全国人民买单。即便你没有买房子，但是你购买了基金、股票或者理财，你都最后是那个大冤种！

所以房地产在疫情之后再次被重点提起，是重要的经济举措，如果不能提振房地产，再想拉动内循环恐怕是一件艰难的事情！所以不管你买不买房，都将在这一次被割韭菜！

疫情三年，大多数都是捉襟见肘，有积蓄的中产阶层是寥寥无几，都是沉浸在债务的泥沼之中。口口声声的拉升消费，哪个人不愿意消费，可是得有消费的能力吧。

连基本的消费能力都没有买房子真的是很艰难的事情，就算有的刚需人群，原本就是准备好的结婚买房的资金，但是观望的情绪非常浓重。都在看衰房地产的时候又有谁敢做第一个吃螃蟹的人，率先出手呢？

二手房市场的存量也是非常高，再加上法拍房越来越多，平时不敢看的优质房源，现在随着经济的不景气，都慢慢的打折，甚者拦腰截断的价格出现在支付宝法拍的页面，会有改善住房的家庭跃跃欲试，更有甚者很多律师事务所缓专业提供法律服务，新房的销售必然受到打击。

不要相信网上所谓的销售自媒体大力宣传楼盘的火爆，都是自嗨的演戏，因为一套房子的利润能赶上普通人干一年的收入。毫不夸张。在给一家烂尾楼盘做咨询的时候，就遇见过一个外地来郑州的购房者，我问他为啥来这么远购房。

她说是被中介看房团拉来的。她说的这个中介我刚好认识一个哥们，听他说卖出去一套房子提成7万。真是重赏之下必有勇夫，这些外地人拉来上当也就不奇怪了！同时也让我想起来10年前被拉去威海买海景房的那几个哥们！

市场的情绪非常低落，就这一点很难再拉起来购房者的信心，说实话跟价格无关，关键是信心！

如果明年真的再一次拉高房价，会让有些购房的慌神，但是如果真的出手了，绝对不要亚于18年前后买房的那波人，最终还是会被最后一场大火吞噬！

所以，买一套自己合适的二手房或者法拍房能够做到成本最低就是最好的，疫情这三年，手里有存粮是多么幸福的一件事，非得再次掉入中产阶级陷阱是最不值得的一件事！

如果不是目前的局势非常难以维持，我们很有可能学习日本的房地产政策，早晚会考虑硬着陆，最后再把资金慢慢回归到实体和科技研发领域,醒醒吧！