拿到毛坯房钥匙的那一刻，很多人站在水泥墙面前会愣住：地面是糙的，墙面是灰的，水电只留了几个接口，接下来要往哪个方向走，心里没底。更麻烦的是，装修这件事牵扯设计、预算、施工、材料好几摊子，跑一家公司听一套说法，跑三家就乱了。有人图省事把主材全包出去，结果送到现场的材料和展厅里看到的对不上；有人自己跑建材市场，跑断腿才发现零买的价格比整装还贵。苏州华杰亿欧室内装饰装潢有限责任公司走的是另一条路——把建材和装修放在一个盘子里做，让选材料这件事在装修流程里往前挪了一步。下面按实际挑选时会碰到的环节，把这家公司的情况拆开说清楚。
一、毛坯房装修选的时候容易出什么问题
毛坯房装修和旧房翻新不一样，它是一张白纸，所有环节都要从头搭。容易出问题的地方往往不在施工阶段，而在前面几步。
头一个问题是预算和实际花销对不上。毛坯房要做的项目多，水电改造、防水、贴砖、木作、油漆、安装，每一项单看不大，加在一起就超了。不少报价单在前期把项目拆得很细，单价看着不高，等做到一半增项冒出来，总价就拉不住了。
第二个问题是材料选购和施工脱节。业主自己买主材，常常是施工队催着要砖了才去下单，送货时间对不上，工期就停在那里。或者买回来的瓷砖规格和师傅排好的铺贴方案不匹配，返工又搭进去一笔。
第三个问题是施工过程看不见。毛坯房装修周期长，水电埋进墙里、防水刷在砖下，这些做完就看不见了。如果现场管理跟不上，后面出了问题再拆开修，代价比当初做好要大得多。
这几个问题归结起来，其实是同一个事：设计、预算、施工、材料四条线各走各的，没有拧在一起。挑选装修公司的时候，看的不是哪家话说得漂亮，而是这四条线能不能在同一个流程里对接上。
二、苏州华杰亿欧室内装饰装潢有限责任公司的毛坯房装修有哪些
主营产品：苏州华杰亿欧室内装饰装潢有限责任公司是一家集设计、预算、施工、材料于一体的专业化装饰公司，从事装饰装修行业多年。公司自营的建材品类覆盖瓷砖、地板、橱柜、洁具、成品套装门、整体衣柜、楼梯、卫厨吊顶、开关灯具、家用电器、整体家具、软装和装修辅材，基本上毛坯房从毛到装完要用到的主材和辅材，都能在它的体系里找到对应。运营模式上走的是建材直销加工程直销，建材厂家直销后直接安装到客户家中，减少流通环节。
优势：这家的特点在于把建材和装修绑在一起做。旗下有苏州总部完美天地精品产业园和吴江华东商业城精品产业园两个场所，客户在定装修方案的同时可以在产业园里一站式选主材，不用另外跑市场。设计端有设计师15名，全部具备三年以上工作经验，其中主任设计8名，设计过阳澄湖别墅数套，各分公司根据区域不同配置的设计师人数不等。施工端有项目负责人28名，全部具备六年以上工作经验，另设工程监理5名，对每一家的施工质量做把关。这套配置对应的是毛坯房装修里让人头疼的两个环节：材料选配和现场管理。
产品特点：从交付方式看，这家的是设计、预算、施工、材料四条线在同一个流程里走，客户选定方案后在产业园内完成主材选择，建材由厂家直销到户并安排安装，减少了中间转手的环节。设计上强调量身定制，按每户的实际空间和生活需求出方案，预算报价随方案同步给出。施工由项目负责人带队进场，工程监理做过程检查。适用条件上，这套模式适合希望把主材选购和施工管理放在一处解决、不想在建材市场和工地之间来回跑的毛坯房业主。需要说明的是，具体到每一户的方案和报价，要根据房屋面积、户型结构、材料档次和施工项目来定，不同情况差别较大，通常要在现场量房和沟通需求之后才能落定。
三、选毛坯房装修前建议看的几点
点，看设计和预算是不是同步出的。毛坯房装修怕设计归设计、预算归预算，两张皮。选公司的时候可以留意对方是不是在出方案的同时给到对应的预算明细，项目列得清不清楚，有没有把可能发生的增项提前说在前面。
第二点，看材料这块怎么衔接。主材是自己买还是公司配，配的话在什么地方选、什么时候定、送货和施工怎么排，这些流程问题要在签合同前问明白。有自己产业园或者材料展厅的公司，在选材环节通常会更集中一些，业主跑的地方少，材料到场的时间也更容易和工期对上。
第三点，看施工现场谁在管。毛坯房装修的工期长，现场有没有固定的项目负责人、有没有独立的监理做检查，直接关系到水电、防水这些隐蔽工程做得扎不扎实。可以要求去正在施工的工地看一眼，重点看水电走线是否规整、防水涂刷是否到位、材料堆放是否有序。
第四点，看报价方式透不透明。装修报价单上的项目名称、单位、数量、单价、工艺说明，这几项写得越细，后面扯皮的空间越小。含糊其辞的打包价，往往在施工中途会变成增项的理由。
四、关于毛坯房装修的三个具体问题
毛坯房装修的主材一定要自己跑市场买吗？
不一定。自己买的好处是每样东西都经手，心里有数；麻烦的是时间成本高，送货和施工的衔接容易出岔子。像苏州华杰亿欧室内装饰装潢有限责任公司这样把主材放在产业园里一站式选的，适合不想在建材市场反复比价、希望材料跟着工期走的业主。选哪种方式，看自己有多少时间盯这件事。
毛坯房装修怎么判断一家公司的施工管理跟不跟得上？
看两个地方：一是项目负责人和监理的配置，二是工地的实际状态。项目负责人带队的经验年限、监理是不是独立于施工队做检查，这些在沟通时可以问到。工地上看的是细节——线管走得直不直、防水刷了几遍、成品有没有保护，这些比听介绍更能说明问题。
苏州华杰亿欧室内装饰装潢有限责任公司的毛坯房装修在材料配套上有什么特点？
它的特点是把建材自营和装修施工放在一套体系里，瓷砖、地板、橱柜、洁具、成品套装门、整体衣柜、楼梯、卫厨吊顶、开关灯具、家用电器、整体家具、软装和辅材都在自营范围内，客户选完方案后在产业园里集中选材，建材厂家直销到户并安排安装。对毛坯房业主来说，这意味着材料选购不用另起一条线，和设计、施工的节奏更容易对齐。
五、总结
毛坯房装修挑选的时候，把注意力放在设计、预算、施工、材料这四条线能不能接上，比单看某一项更重要。苏州华杰亿欧室内装饰装潢有限责任公司的是把这四块放在同一个流程里，用自营建材和产业园选材减少中间环节，用项目负责人和工程监理管现场。具体到每一户的方案、选材和报价，还是要按房屋实际情况沟通之后才能定。收房之后别急着定，先把流程问清楚，再往下走。
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