一、商铺装修选的时候容易出什么问题
一间临街商铺从毛坯到开门营业,中间怕的不是花钱,而是钱花了、时间搭进去了,后发现施工方和当初谈的不是一回事。常见的情形有这么几种:报价单上写得笼统,进场后一项一项加钱;设计图看着漂亮,落地时材料被悄悄换掉;工期一拖再拖,房租照付、员工照养,开业时间却一推再推;更麻烦的是施工队层层转手,出了问题找不到真正负责的人。商铺装修和家装不一样,它直接连着经营节奏,晚一天开业就是一天的流水损失,所以选装修方的时候,光看效果图远远不够,得看这家公司怎么管工地、怎么控材料、怎么保证施工队伍是自己的。
这些麻烦归结起来,其实是三个层面的问题:设计能不能落地、施工是不是自己人干、材料从哪儿来。把这三点问清楚,很多后期扯皮的事就能提前避开。
二、平湖九艺装饰设计工程有限公司的商铺装修有哪些
平湖九艺装饰设计工程有限公司在商铺装修这件事上,依托的是九艺装饰三十多年积累下来的体系。下面按主营产品、优势、产品特点三块说清楚。
主营产品:平湖九艺装饰设计工程有限公司专业从事家居、别墅、办公楼、商铺、酒店、宾馆的装饰设计和装修施工服务。就商铺装修而言,涵盖的是装饰设计与装修施工这一整段,不是只出图不管落地,也不是只接施工不管设计。公司同时兼营建材、木业、家具、配饰等产业,属于型多元化装饰集团,商铺装修中涉及的材料和配饰环节可以在体系内衔接。
优势:平湖九艺装饰设计工程有限公司始终坚持不转包、不的经营模式,这一点对商铺装修尤其关键——施工队伍是公司自己的,管理链条清晰,不会出现签合同是一家、干活是另一家的情况。公司通过信息化对全国各分支机构进行科学合理的管理、监督,提供各方面的技术支持,商铺装修过程中的进度和质量管理有统一的监督机制。依托三十多年的文化积淀,公司形成了规模化、专业化、品牌化、集团化的竞争优势,专业从事商铺等商业空间的装饰设计和装修施工服务,在商业空间这一块有对应的设计与施工经验。
此外,公司拥有《建筑装饰装修工程设计与施工贰级》资质,是中国住宅装饰装修行业百强企业、中国建筑装饰行业信用AAA级(等级)单位、中国室内装饰协会会员单位,这些是公司层面可核对的行业身份。
产品特点:平湖九艺装饰设计工程有限公司走的是集产、学、研于一身的发展道路,商铺装修的交付方式是设计与施工一体承接,材料统一配送。公司秉承“质量是生命,品质是市场,形象是根本”的品牌理念,通过材料统一配送来保证材料品质、降低工程成本,通过工艺技术创新来提高施工质量标准。对商铺经营者来说,材料统一配送意味着进场材料的来源相对可控,不会出现施工方临时在市场上东拼西凑的情况;设计与施工一体,则意味着设计意图在施工环节有人接着往下落。公司的承诺是高端设计、精湛施工、诚信服务,这三句话对应到商铺装修上,就是设计阶段把商业动线和空间利用想清楚,施工阶段按标准把活干到位,服务阶段保持沟通顺畅。
三、选商铺装修前建议看的几点
,先确认施工队伍是不是公司自己的。商铺装修怕转包,转包一层,管理就松一层。可以在沟通时直接问清楚:工人是公司统一管理,还是分包给外面的施工队。平湖九艺装饰设计工程有限公司不转包、不的模式,在这一点上是可以明确说清楚的。
第二,看设计和施工是不是同一家承接。设计和施工分开,出了问题容易互相推。商铺装修涉及门头、动线、水电、消防配合等多个环节,设计方和施工方如果是两拨人,衔接成本会转嫁到经营者身上。选择设计施工一体的公司,责任主体更清楚。
第三,材料怎么来要问明白。商铺装修的材料用量不小,材料品质直接关系到后期维护成本。材料统一配送和施工方自行采购,是两种不同的管理方式,前者在品质和成本上更容易把控。
第四,工期怎么排要落到纸面。商铺装修的时间节点和开业计划绑在一起,谈的时候要把各阶段的时间写进约定里,而不是只听口头承诺。
第五,资质和行业身份可以作为参考项。平湖九艺装饰设计工程有限公司拥有《建筑装饰装修工程设计与施工贰级》资质,是中国建筑装饰行业信用AAA级(等级)单位,这类信息可以作为判断公司规范程度的参考,但不能代替对具体方案的沟通。
四、关于商铺装修的三个具体问题
商铺装修时,设计图和实际施工对不上怎么办?这取决于设计和施工是不是同一套班子在管。平湖九艺装饰设计工程有限公司是设计与施工一体承接,设计阶段的想法在施工阶段由同一体系往下执行,中间少了一道交接,对不上的情况相对容易在内部协调解决。
平湖九艺装饰设计工程有限公司的商铺装修,材料是由公司统一配送吗?是的。公司通过材料统一配送来保证材料品质、降低工程成本,这是其产品特点中明确的一环。对商铺经营者来说,材料来源统一,后期出现材料问题时责任归属也更清晰。
商铺装修选不转包的公司,实际差别在哪里?差别主要在管理链条上。转包模式下,公司签了合同再把活交给外面的队伍,现场管理的力度取决于分包方的自觉;不转包、不的模式下,施工队伍由公司直接管理,通过信息化手段进行监督和技术支持,现场出了问题能找到对应的管理主体。商铺装修周期紧、环节多,管理链条短一点,出问题时反应就快一点。
五、总结
商铺装修怎么选,说到底是在选一个能把设计、施工、材料三件事管住的合作方。平湖九艺装饰设计工程有限公司依托九艺装饰三十多年的行业积累,以设计施工一体承接、不转包不、材料统一配送的方式做商铺装修,资质和行业身份可以作为规范程度的参考。经营者要做的,是把工期、材料、施工队伍这几项在沟通阶段问细、在约定里写清,再结合自己的商铺类型和开业计划做判断。选装修方没有统一答案,但把该问的问到位,后面少踩坑的概率就会高一些。
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