碧桂园期房2024交房能不能买-碧桂园还能撑多少久最新

微观君本着服务于大众的角度，因在高新区泡盘泡的时间长了，项目也接触的多了，就想把对高新区各楼盘的缺点说说，优点说家多了，不利的事也得说说，希望给广大购房者提供一点信息，尽力而为。

没有十全十美的房子，要学会接受不美丽。

一：恒大城

恒大城

1.一期芙蓉园的大门和绿化、装修、天然气等遗留问题维权闹的沸沸扬扬。

2.三期北侧有一个其他公用设施用地，性质是废品收集点或者机动车停车场或者变电室

3.距离地铁偏远，虽然有通公交车，但不是地铁盘，

二：东原阅城

东原阅城

1. 旁边距离远的位置有两所公墓，对有些客户来说还是会忌讳的.
2. 一期有部分楼栋的电梯不能直接到负二层，买地下二层车位的需要注意。
3. 三全路西延建成通车需要很久 ，分段施工。
4. 西有高压线，不会有任何辐射。特别介意的可以不考虑
5. 地铁和公交出行不方便。
6. 公立学校省实验联合办学
7. 阳台设计问题
8. 一期地上有停车位，品质一般。

三：康桥九溪天悦

康桥九溪天悦

1：目前在售一期西边安置房太多；

2：小区位置比较偏，顾问说的一号线延长线纪公庙站在网上没查到，19年新出的2019-2024年城市轨道交通规划（看配图一、二）也没有这个站，说明近10年这个地铁站都不会起来；

3：没有配套在建小学初中，目前只是教育规划用地，怕耽搁孩子上学。

四：福晟谦祥钱隆城

钱隆城

1. 整体项目没有啥明显短板
2. 听闻福晟被世茂并购，不知道对这项目有没有影响
3. 高新区万达广场，是冠名运行还是独立运行，有待商讨。预计2020年9月底开业。
4. 宣传的是万科物业，物业公司只是和万科有点关系。服务预计和美景菩提的差不多。
5. 不算是地铁盘。8号线站点距离2.5公里了。

五:金科城

金科城

1. 精装修交房是个伪命题，金科洋房之父，有点水土不服，不能达到每个人都满意。
2. 配套还可以，距离地铁8号线也近，就是8号线通车时间有点长
3. 在 售三期，小区就4栋楼，呈锥子型。

六:碧桂园西湖

碧桂园西湖

1. 项目太大，分布也散乱，开发周期需要差不多十年时间，这也决定了项目后期会经历相对漫长的建设期，即便两年后交房入住，周边的环境也会受到一定程度的影响。
2. 虽然他没有很大的亮点，但同时也没有很大的缺点
3. 但如果你平时不在西区工作，不在西区居住，跟西区关系不大的，可以再考虑考虑，
4. 小区距离地铁1公里以上，还能接受。
5. 部分小区（一号院，二号院，五号院，七号院）紧邻铁路，噪音污染少不了
6. 西三环对面没有完成搬迁的电厂.

七：正弘青云筑

正弘青云筑

1. 临近大型商业综合体带来的总有一点坏处—车流量大、拥堵和嘈杂。
2. 住宅规模太小，青云筑整体占地近92亩，扣掉10万方的商业和超高写字楼，住宅估计就40多亩，所以只有5栋高层，还都是大板楼，配着商业写字楼，看着都密。
3. 未来科学大道全程将修建地下隧道修通，拥堵现象能得到一定的缓解

八：保利文化广场

保利文化广场

1. 一期只剩少量公寓在卖，二期地块已拿到，主打文化拍卖。
2. 央企，没啥明显缺点
3. 保利项目、文化及商业的综合运营，也是项目的一个亮点
4. 南边的公寓会影响居住感受，也会对投资的出租产生竞争

九：荣邦城

荣邦城

1. 原名西雅图，改名风波让很多人忽略了这个盘
2. 平顶山的开发商，属于小开发商，但现在基本是尾盘了，已交房的几个院反应是中规中矩
3. 在卖六期里边有安置房。

十：朗悦公园府

朗悦公园府

朗悦公园府

1. 社区周边有不少工厂（河南天方药业中药有限公司、郑州宏宇烟机配件公司、郑州大承汽车检测公司），影响居住环境。
2. 健身地也有不足，舒适度会减弱。
3. 价位有点偏高。
4. 闽系开发商在郑州的口碑不是很好
5. 宣传的学区房，不清楚，除了原始业主，后期卖房的时候，新业主有没有学区名额，这牵涉到房子的保值升值问题