南山云璟小学学区划分,南山云璟房价

2023国庆中秋双节，重庆楼市转暖。

铭腾机构数据显示，双节期间，日均购房同比去年国庆上涨近80%，住宅成交前三席均来自渝北区，中央公园板块占据两席。

重庆9月第三周成交排行（数据来源：铭腾机构）

这与平时的数据没有太多变化，对于成交的重要板块，中央公园一直高居成交量前三，其中海成云沐于9月第二、三周连续上榜TOP3，如今热销势头持续长虹，成为中央公园乃至全重庆的流量明星楼盘。

热度不减，海成+中央公园，重庆顶流红盘的超级IP组合

好的项目，位置是首选，中央公园这篇肥沃的土地，生长出太多以海成云沐为代表的顶流红盘。

2021年，是中央公园建设十周年，经历十余年的发展，如今，中央公园正式迎来价值兑现期，高品质生活基本呈现。商业和娱乐、交通与旅游、高品质生活区和文化和艺术中心成为它的标签，中央公园已经建成一个有生态健康、有品质品味、有文化韵味、有激情活力的乐享悠城。 也正是这一年，海成开始布局重庆主城，现已落子八大项目，值得一提的是，其中有四个项目位于北区。海成持续看好北区，特别是中央公园板块区域的发展前景，这种肯定的态度和对未来的期待，不仅表明海成在北区的强大影响力，也进一步证实了海成对重庆市场的深度理解和独特见解。

兑现的不仅仅是中央公园的城市发展，还有海成在主城布局项目的优秀表现。

北区第二子海成·轨道0309，以差异化竞争和交付兑现力强的高口碑，受到市场的广泛认可，在2023年1至6月单月销量稳坐板块前三，而半年度销量位列板块成交套数、成交金额TOP1。

海成轨道0309效果图

第三子海成云沐，作为海成TOP云系又一力作，以14大建筑细节、酒店式入户门庭、海小星主题乐园等设计，为中央公园稀贵轨道湖景资源构建“森奢生活”范本，9月连续两周上榜热销排名，成为中央公园区域的流量代表之一。

可以说，中央公园与海成一相逢，便热销无数，二者相互成就，上演一幕幕地产行业佳话。如今，云系升级之作海成云悦再度上新，作为海成在北区的第四子、中央公园第三个项目，遗传优良的热销传奇基因，势必再度掀起一股热销势头。

稳健海成，从黑马到千里马的蜕变之路

作为人居建设的重要贡献者，地产开发是永远绕不开的话题。特别是历经三道红线调控以及经济周期的阵痛，还能在市场高举交付力和品质大旗的开发商，已成为“剩”者为王的局面。

近十年间，地产的座次已经变幻多轮，核心竞争力也发生了质的变化，从规模化致胜到稳健发展、从高周转高杠杆到利润贴地飞行，耐力成为考量一个房企是否活下来、走得远的重要标准。受此行业影响，代表坚韧不拔、越战越勇的渝派地产，如今也进入洗牌阶段。

海成的表现，可以说是一匹黑马，而且一黑到底，如今在地产的康庄大道上，不断超越对手，越跑越稳健。

事实上，称海成为黑马，主要是2020年海成将总部从万州搬到主城这三年的表现，也就是传统的“升班马”现象，事实上，海成在大本营是名副其实的千里马。

早在1992年，海成集团便在万州创立，如今已过而立之年。翻开同岁或者年纪相当的开发商创立者们，一部分在ICU，一部分早已淡出开发行业另寻新赛道，还有一部分在坚守行业初衷，持续输出优秀的人居代表作，海成就是这部分“孤勇者”们耐力型选手的优秀代表。

海成集团落子图（图源海成集团官网）

在30年的发展历程中，海成集团坚持“立足库区，深耕川渝，面向全国”的战略。在三峡库区及中心城区等，海成集团打造了一系列城市级作品，为重庆人居提质、城市发展、经济建设、稳民生保就业等作出了积极贡献。

航拍天生城（图源万州区委宣传部）

在重庆主城三年间，布局了轨道0309、海成云沐等品质人居项目。同时，海成还与龙湖联合开发青云阙、两江郦湾、春屿江岸项目，与中梁共同打造南山云璟项目，这些项目都是其不断壮大和扩展的明显标志。

海成集团企业荣誉（图源海成集团官网）

截止到2023年10月，海成已经布局全国13城68盘，稳步推进成渝地区双城经济圈及全国化布局。 稳健发展的同时，海成也收获了应有的行业担当。

2023年上半年，海成集团以50.83亿的销售业绩位列大重庆销量榜TO2，连续多年排名稳步前进。市场占有率稳步提升的同时，品牌影响力逐步提升，良好的口碑与稳健发展，让海成成为渝派地产的中流砥柱，持续进击更高的荣誉。

北区升级力作，颜值实力双重担当

从轨道0309，到海成云沐，再到即将首开的海成云悦，不断增加的除了越来越多的项目，还有海成不断精研的产品力。

颜值是万里挑一的第一眼，海成深谙项目建筑哲学。

海成云悦效果图

海成云悦以“巴尼特·纽曼的极简超线性美学”为灵感，用极简金属线条进行勾勒，带来一种高级的美感。这种美感，还体现在光与自然结合、光与影的契合。

大门以自带水纹肌理的石材为底加金属隔栅，通过日光的照射呈现出优美的自然肌理形态以及光影的落错之美，顶部用古铜金属压页，样式简约大气。 不仅如此，从入户到中庭，再到留合空间等，海成云悦的每一步都深刻考量，“栖光归屿”、“镜光浮庭”、〞寻光秘境”、“时光盒子”、“童光乐园”五大景观节点，让业主归家之路宛如光境，满足业主日常24小时，覆盖幼儿到老年的全龄段需求。

海成云悦效果图

在公区部分，项目也是产品力十足。

约4.2m 的超高全臻装入户大堂，采用轻奢酒店式入户，让归家具有仪式与尊崇感；另外一条归家动线车库，也采用精装设计，约 3米高的车库出入口，运用了大面星空顶，用金属线条与竖向灯光引导相结合，指引你归家之路。

海成云悦效果图

产品上，项目分为两大产品系，即洋房+小高层组合，其中洋房得房率超87%，小高层超82%，一共六大户型，建面约 74—100 平方米的品质三房和改善四房为主。

共享中央公园城市大配套的同时，9号线春华大道站就在家门口，可谓出站即到家。同时周边成熟的商业氛围和烟火气，给居家带来满满的幸福感。

优质的资源总是稀缺，地处中央公园核心地段的海成云悦，仅为少数尊贵业主打造，项目即将首开，115万起便可享有精致的范式生活。延续海成+中央公园优秀红盘基因，共同期待热销传奇。