中海云锦石家庄楼盘;中海云锦的房子值得购买吗

周一房价：据房天下数据中心统计，石家庄目前共有308个在售楼盘，包括228个住宅，12个别墅，53个写字楼，15个商铺项目。区域分布：长安区在售楼盘数量为48个，居于各区首位，业态分布：住宅在售项目最多共228个。还有部分楼盘暂时未标注价格，部分楼盘统一输出的网站价格与实际价格稍有出入，具体可致电或直接前往售楼处详细了解。

上周2盘新出价：

东原启城，东原地产首进石门的致礼之作，将全力打造滹沱河畔全龄生活聚乐场，项目位于石家庄市长安区体育大街与古城路交口西北位置，建面约85-140㎡全明舒居火爆抢购中，均价14000元/平。

润江云玺，定位缔造新青年全能理想社区，项目位于裕华区众美商圈，建华大街方兴路交口东行200米路南，现项目主推建面85-136㎡户型，均价14600元/㎡。

上周1盘调价：

保利城，位于鹿泉区石铜路与繁荣大街交口东北角，保利地产的造城项目，共分四期开发，现推出三期新品，项目售价由11500元/平下调为11000元/平。

长安区在售楼盘数量为48个，居于各区首位，较上周又增加了一个：东原启城，均价14000元/平，而且新房源保持高频率集中供应：上周东胜时间山、润江云璟、万科紫郡、旭辉公元、中海云锦等斩获新预售。

裕华区，一改之前沉闷风格，下半年的裕华区货量较为充足，不少新盘可选。上周，裕华区有1盘新出价：润江云玺，均价14600元/平。

新华区，融创、万科、中冶、保利等大房企云集，可选择空间大。上周，绿城诚园、中冶德贤华府、润江新华壹号院拿下新预售，房源上新。

桥西区在售住宅项目相对主城区其他区域较少，但金地阅峯、旭辉铂宸府、龙湖天璞的推出，可稍缓解本区供应紧张的情况。

高新区作为后起之秀，在售楼盘数量较多，价位也不算高，均价在15000元/平左右的项目占比过半。

新三区的迅速崛起，吸引了很多购房者。石家庄城市框架不断外扩，新三区逐渐成为刚需购房者安家置业的热土，除别墅外，其他楼盘价格均较为亲民。上周，鹿泉区保利城调价：项目售价由11500元/平下调为11000元/平。

正定（正定新区）区县合一抱团发展，区域发展势态良好，品牌房企云集，区域配套不断完善。

石家庄周边龙湖、碧桂园、恒大、天山、富力等大房企纷纷入驻，有不少项目在售，也有不少文旅大盘，大多单价不到10000元/平。

润江云玺

动态：润江云玺均价14600元/㎡，项目位于裕华区建华大街方兴路交口东行200米路南，现项目主推建面85-136㎡户型。

项目简介：润江云玺定位缔造新青年全能理想社区，项目分两期开发，一期总建面约为14.4万平方米，二期总建筑面积约为5.7万平方米。整体容积率为2.5，具有极高的宜居性，整体规划设计为高层住宅及配套公建相结合的复合型品质社区。

效果图

东原启城

动态：东原启城，建面约96㎡三室舒适度制霸长安区，滹沱河畔生态品质人居，建面约85-140㎡全明舒居火爆抢购中，均价14000元/平，详询：。

项目简介：东原启城项目位于石家庄市长安区体育大街与古城路交口西北位置，为中国社区运营TOP1、物业客户满意度TOP1房企——东原地产首进石门的致礼之作。项目将承续东原温暖有趣的品牌基因，打造滹沱河畔全龄生活聚乐场。项目毗邻胜利大街及体育大街两条南北主干道，在建地铁2号线、规划中4号线，公交130路、37路、177路及旅游观光1路，均在附近设置站点，便捷通达核心商圈及市内各处；项目地处城市后花园，背倚滹沱河风景区，太平河公园、东垣遗址公园（在建）、月季公园等休闲公园环伺，生态森居，绿地鲜氧，全时滋养身心。住区总占地面积约为9.18万㎡，总建筑面积约24万㎡，容积率仅为1.9，将空间让渡于风景，保证更充沛的采光与居住的私密性；全明通透户型空间，方正实用，更以南向超长面宽，让生活如阳光般灿烂惬意；主题生活商街，为业主提供一站式便捷生活；东原两大社区运营品牌——童梦童享3.0及原·聚场，及疫情期间多次被央视点赞的物业服务品牌——东原物业，也都将首度落地石家庄。东原集团成立于2004年，总部位于上海，是一家集地产开发、商业运营、物业服务于一体的综合性房企。16年精选深耕25城，其发展的原动力不止于居所的建造，更是对社区生活的营造。东原从客户痛点出发，满足全龄段人群在居住与情感层面的多维需求。东原启城将作为东原在石家庄的幸福原点，为石门人开启独乐不如聚乐的全新居住体验，让社区真正成为业主的心安归处。

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保利城

动态：保利城，三期新品加推，均价11000元/平米，主力户型88-107平，少量131平、161平产品，项目位于鹿泉区石铜路与繁荣大街交口东北角。

项目简介：保利城项目分为四期开发建设，东至繁荣大街，西至青银高速，南至丙一路，北至石铜路，依托石铜路主干道交通，外出通行十分便捷。保利城项目北侧毗邻金河生态廊道，后期保利将利用河边沿岸，打造沿河景观休闲长廊；一期总建面约14万方，规划6栋18F、2栋17F、1栋16F小高产品及1栋11F的洋房产品。户型设计包含85-138㎡二至四居的精品户型。社区内部设有近2600㎡精品商业街，囊括超市、餐饮、美容美发等全业态配套，提供日常生活一站式服务；小区内部规划两所幼儿园，一所九年义务教育小学、中学，为业主孩子创造一流的教育环境；同时规划有托老所、文化活动室、体育活动场地及社区卫生服务站等，为业主健康保驾护航。一期即将清盘。保利城即将推出85-131㎡全新精筑成品，全线装配式住宅坐落于金河景观带南侧，拥有一线大牌精装，适老适幼的精细化设计等，让美好生活一步到位。保利城项目二期地块情况：全装配式建筑，板点结合设置，4栋点式18层高层。住宅设置于西侧和北侧，3栋板式6~8层多层住宅设置于南侧和东侧，打造丰富的空间和天际线；

效果图