杭州新房开盘在售楼盘_杭州新房开盘在售楼盘哪里查
在亚运会前，所有的一切都黯淡了，但并不包括杭州楼市。
9月的奥体依旧火爆，望阙轩以6.84%的中签率限售，E类人才也拼至131个月社保。
不仅如此，运河新城的锦上湾仍是10%出头的中签率，再度加推的云启之江，登记人数还比首开多了不少。
二手市场上，9月奥体二手房继续狂奔，未科二手房也开始触底反弹。
就连昨天的土拍，14宗地块中也有8宗拍到封顶摇号。
而接下来的10月，杭州楼市精彩依旧，据《层楼》不完全统计，一共有30盘入市，其中纯新盘11个。
既有绿城刚发布“桂冠九子”中的三子，良渚的玉海棠里、闲林的咏溪云庐和钱二的芝澜月华轩。
价格从300万到千万级，丰俭由人，让所有首置和改善家庭都有心仪之选。
供应稀缺的滨江区，9月也有两大新盘。分别是长河的平晖府和浦沿的揽晖美寓。
在加推项目里，艮北、之江也都有楼盘亮相，更有奥体望阙轩、江河汇钱江湾两大红盘，会不定时炸街。
这个10月，杭州楼市还将惊喜不断。
温馨提示：带“层楼点评”为预计10月杭州首开的纯新盘住宅项目，10月计划加推的项目以表格形式呈现给大家。
新盘点评
春曼雅庐
开盘信息：项目位于临平区乔莫西路与南街交叉口，预计10月首开19、22、23#，共44套，户型176-238㎡。均价32640元/㎡，精装交付。
层楼点评：今年作为叠墅大年，优秀的产品层出不穷。
春曼雅庐作为叠墅+洋房的低密社区，除了整体的宜居性，交通还特别方便。步行100米就可以到达9号线乔司站，4站就是钱二，是难得的城市院墅。
另外，五房占比68%，起步总价不到600万，性价比很高。
项目还有诸多亮点：外立面采用大面浅灰铝板+暖色铝板等，公区景观设计了丰富水系；洋房几乎所有房间都做了全落地窗，客厅奢华背景墙和厨岛也都是交标。
绿城·玉海棠里
开盘信息：项目位于余杭区玉鸟街与玉鸟路交叉口，预计10月首开，户型101-169㎡。均价29100元/㎡，精装交付。
层楼点评：项目位于良渚板块，起步总价不到300万。虽然价格亲民，但产品确实相当能打。
园区以玉文化的“流光溢彩”为主题，约60米宽幅的超长门廊，玉琮景墙、海棠花印镶嵌，层层递进。
主力约101-169㎡户型，配置了约400㎡光幕地下会所，并做出良渚核心区第一个度假风泳池。
在玉海棠南面，绿城还将打造约1.7万㎡的服务配套，聚焦体育用房（篮球场等）、杭州书房、社区食堂、幸福学堂、托育机构、居家养老服务中心等12大城市功能。
沄萃府
开盘信息：项目位于建设四路与新吉路交叉口，预计10月首开1、2#，共200套，户型99-133㎡。均价27000元/㎡，精装交付。
层楼点评：沄萃府近地铁7号线，5站奥体中心，6站市民中心、10站吴山广场，无缝近距换乘2、5、6号线，通达全城。
南邻主干道建设四路,无缝衔接滨江、奥体。精装限价仅27000元/㎡，很低门槛就能住进“莲花碗生活圈”。
精装配地暖+方太嵌入式洗碗机，属于板块首次。项目还规划酒店式入户大堂+围合中轴对称花园，架空层全泛会所设计,产品力出众。
绿城·咏溪云庐
开盘信息：项目位于余杭区运溪路隧道和学前路交叉口东南侧（禹航实验学校南侧），预计10月首开1-51#，共440套，户型199-308㎡。均价33150元/㎡，精装交付。
层楼点评：咏溪云庐应该是最完美的叠墅之一，它360°无死角地解决了叠墅的所有痛点。
以一条景观带贯穿南北区，它借山景、串水系，将西湖山水错落裁剪进园区，双会所设计，其中北会所设恒温泳池，大部分房源私梯入户，上叠可电梯直达屋顶露台。
户型从约199㎡起，主力约230-270㎡，全部是大开间、大主卧，室内精装更首次为风格、品牌的选择留足自由度。
爱叠墅的购房者，咏溪云庐值得你一看。
万科湖项目
开盘信息：项目东至幸福河绿带、南至松华路、西至玉湖街、北至瑞华路建设杭政储出［2023］101号地块住宅项目，预计10月首开1、2、5#，共128套，户型139-185㎡。均价38300元/㎡，精装交付。
层楼点评：项目位于湖板块，位于望西侧，位置绝佳。
104㎡起步的户型，把起步总价控制在400万以内。而185㎡的四房三卫户型，方厅拥有L型阳台，改善舒适感极强。
此外，项目还有概率看到一线湖景，周边地铁、商业成熟，是下沙改善的不二之选。
绿城·芝澜月华轩
开盘信息：项目位于上城区同协南路，预计10月首开1-3、5-7、10、11#，户型183-278㎡，共278套。均价66000元/㎡，精装交付。
层楼点评：IFC和小河云庄双双清盘以后，谁将是千万级塔尖购房者最关注的住宅？答案或许是绿城·芝澜月华轩。
钱二+绿城，一个充满想象力的板块，搭配一家产品力爆棚的开发商，产品定位纯改善，整盘最小183㎡，最大379㎡。
绿城全新“曲面屏”外立面，园中，全区连廊串联中央水景、全架空层和归家小院。地下的会所，则设有恒温泳池、健身房和瑜伽室等。
有绿城情节的顶豪客户，不可错过。
前程和悦府
开盘信息：项目位于东至下金路，南至李家港路，西至紫藤路，北至排渔桥港南侧绿化带，预计10月首开1、14#，户型114-139㎡，共140套。均价20500元/㎡，精装交付。
层楼点评：瓶窑的供应并不少，但联排还是稀缺的。
项目规划了6幢小高层，2幢洋房，8幢联排。值得一提的是，联排是地上四层地下两层的产品，空间感十足。
在城西一带需要真排屋需求的购房者，不妨到前程和悦府看一看。
滨江·揽晖美寓
开盘信息：项目位于浦沿路杨家墩西新区西北侧，预计10月首开，户型105-165㎡。均价40000元/㎡，精装交付。
层楼点评：浦沿终于进入供应爆发期。
相对于其他两个板块内的楼盘，揽晖美寓最大的特点是距离钱塘江最近，仅700米。此外，距离地铁6号线西浦路站也不到400米。
4万的均价，与400米处的璞悦湾也有肉眼可见的倒挂。
400万起步的总价，配套齐全，揽晖美寓是江南岸一个不错的自住选择。
平晖府
开盘信息：项目位于立业路与滨江路交叉口，预计10月首开1、8、9#，户型178-248㎡，共190套。均价46000元/㎡，精装交付。
层楼点评：项目精装限价仅4.6万元/㎡，是长河板块限价以来的最低价格。
项目外立面四面铝板+玻璃幕为主，配备滨江经典蓝宝石景观水系，具备高级改善的骨架。
周边大厂聚集，网易、阿里、华为、大华等巨头企业环伺，产业驱动力相当强，适合这些人群的改善自住。
天阳·湖与舍
开盘信息：项目位于江东一路与青六北路交叉口，预计10月首开9、12#，户型100-128㎡，共128套。均价22240元/㎡，精装交付。
层楼点评：在大江东的核心，2万+的价格还能做到产品力爆棚。
湖与舍低至1.8的容积率，还精装带地暖，约3米层高+铝板外立面。户型上，100㎡的中间套户型颇为亮眼，四开间朝南，南向面宽超12米。
可以说，刚需在湖与舍也能体面和舒适。
湖颂丹青府
开盘信息：项目位于余杭区16号线中泰站地铁口旁。预计10月首开3、4、6、9#，共246套，户型100-103㎡。均价22900元/㎡，精装交付。
层楼点评：由椿实置业、金地集团、方远集团三大房企联手打造。
湖颂丹青府就在中泰地铁口，紧邻着规划商业综合体，2站地铁直达菜鸟总部，3站地铁就到绿汀路TOD，两者价差高达1万+。
宋风美学建筑，清一色小户型，总价控制在200万出头，适合城西刚需。
加推信息
上城区
▽10月预计加推的项目
西湖区
▽10月预计加推的项目
萧山区
▽10月预计加推的项目
余杭区
▽10月预计加推的项目
临平区
▽10月预计加推的项目
富阳区
▽10月预计加推的项目
临安区
▽10月预计加推的项目
