恒大海上威尼斯现状,启东恒大海上威尼斯现状

380万卖掉上海老房子，在南通买了套恒大别墅养老，现如今怎么样了？

各位网友大家好，说到恒大海上威尼斯大家应该都知道，当年在上海都是班车接送，这个小区虽然说行政上不属于上海，但是买方群体主要是上海人。这两天我都在这个小区拍视频，可以说尤其是区域洋房和别墅区域，碰到的业主基本上都是上海人了，随处可见的也都是上海的车牌。

这些房子大多数是洋房和别墅，有些房子看上去虽然跟别墅没有任何区别，上下一共4层，但是他却是碟批别墅，1楼和2楼是1户，3楼和4楼是另外一户，而且环境也非常好，现如今像叠拼别墅130万到150万就能买一套了。像别墅的话，双拼别墅200万左右，也能买一套非常不错的别墅了。旁边就是这样的，人工河环境非常好，而且基本上每一套别墅都赠送了游艇码头。

刚才说的房价是现如今的房价，但是像19年20年时候，这个小区房价是非常贵的，当时这个小区高层房价能卖9000~1万，而像洋房就像刚才给大家说的，市场价130万到150万的洋房，在当时二手房成交量240万，至于别墅就更贵了，当初虽然说这个小区的别墅都是毛坯房，但是二手房也能轻松的卖300万朝上。

刚才在这边散步的时候认识了一个上海的大爷，他在2019年时候以450万的价格卖掉了上海的老房子，花300万在这边买了套别墅，然后对房子进行装修，花了差不多有100多万，毕竟这样的别墅面积非常大，地下室赠送面积就有130平方左右，地上这个花园赠送面积有400平方，楼上赠送的还有大露台。大家看一下就是像这边的别墅从高只有两三层，这些是货真价实的别墅，刚才看到的河对岸的属于叠拼别墅，花400多万在这边置办了一套别墅，而且看上去非常气派，但是上海大爷却对我说在这边买房真的是挺后悔的。

首先第一点原因就是关于房价，现如今二手房成交价非常的低，跟他户型一模一样，前一段时间有一个业主往外卖带装修才220万，假如说他已按照这个市场价往外卖的话，一套房要赔200万左右，只要想卖房的话，房产租金就会打压他，说你看人家一共才卖了多少钱，你就要想卖的商家是很难的。后悔的。

第二点原因就是在这边居住也非常的不方便，当初在这边买房主要就是小张非常的喜欢却忽略了方便不方便卖了房子之后，也就是节假日的时候来这边住几天，大多数时间在上海那边住在儿子家里，每天帮自己儿子接送孙子孙女上下学，待的时间久了跟儿媳妇住在一起不可避免有矛盾，他也很不想跟儿子儿媳妇住在一起，但是没办法在上海那边的老房子已经卖掉了，来这边的话来一次真的很不容易，一来一回将近4个小时，在路上差不多4个小时的时间，需要过2个跨海大桥，一年算下来也就是孙子孙女，我暑假我寒假的时候能在这边长期住一段时间，大多数时期这么好的房子就那样空着，没人住，真的是太可惜了。

后悔到第三点原因就是他发现真的想要住的话，这样的房子租金其实也不贵。小区里边有很多叠拼别墅往外租，一个月的租金也才3000块钱左右，这让他感觉能租房何必要买房，房子买了也不增值。那么大家觉得像这样的房子怎么样？欢迎大家在下方留言，我们一起学习，一起探讨。