租房房屋设施包括哪些-租房设施的东西怎么写？

一、合同期限

在租房时选择合适的合同期限是很重要的。一般来说，租房合同的期限越长，租客在租期内享有的权益就相对越稳定。然而，如果租客在一年内需要退租，可能会面临违约责任，例如押金不予退还等情况。因此，对于首次租房，可以考虑：

1、选择半年合同，最长不要超过1年。可以在一段时间内评估房屋和居住环境的适应性，以便在合适的情况下再次续租。

2、尽可能选择月付，最长不超过季付。选择较短的付款周期可以避免一次性支付较长时间的房租。如果房东要求签订较长期限的合同，并要求提前交付半年房租，那就需要仔细衡量自己的经济能力和长期居住计划。

二、押金

在签订租房合同时，确保合同中明确注明退还押金的条件和时间是非常重要的，明确押金退还条件，在房屋及其设施无贴损情况下业主应退还押金。这样的条款可以保护租客的合法权益，确保能够顺利退还押金。

三、涨租金

为了避免房东任意涨租，可以在租房合同中注明一些保障租客权益的条款，如：在合同中明确注明，在合同期限内房东不得任意涨租。这样的约定可以保护租客在一定期限内享受稳定的租金价格。

四、租房内设施

确保合同中清楚注明室内包含的设施、家具家电等，以及装修相关内容，可以有效避免日后租房退租时产生不必要的纠纷。

陷阱五：物业费

在租房时，确保清楚了解房租是否包含物业费非常重要。如果房租包含物业费，建议在合同中明确注明，例如"房租xx元/月(含物业费)"。

如果不包含问清楚物业费怎么算，你可以参考下面公式进行核算：房间面积X物业费/平