上海十大服务式公寓—上海服务式公寓 base

2023-12-03 17:22:18

高端养老社区近年来形成多品牌齐头并进，竞相跨区域连锁的发展态势，在整体越发专业化、标准化的同时，各品牌在服务与管理方面也逐渐形成自家特色，精准对位市场需求，由此养老社区领域内的可选择性也在持续增强。本期，小编为您整理出一份上海2023最新十大高端养老社区推荐排名名单，供您参考：

新东苑·快乐家园

图片来源于养老网 www.yanglao.com.cn

收费：8800-16000元/月

收住对象：收住自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、认知障碍、病后康复老人

地址：闵行区华漕镇金光路199号

设施特色：双人间、多人间、VIP套房等；精品咖啡馆、24小时便利超市、有机面包房、养生会所、亲子教育、美容美发、银行等各种生活配套服务。距机构1.5公里的“星叶生态农庄”，适老化专业剧场“慧音剧场”。

医疗条件：医疗护理楼

服务（护理）特色：上海市医保定点单位，可接收异地老人。提供居家养老、机构服务、健康护理、社交文化的一站式持续养老服务。

云栖兰亭养老社区

图片来源于养老网 www.yanglao.com.cn

收费：7500-12000元/月

床位：607张

收住对象：收住自理、半自理/半失能老人

地址：浦东新区宣桥镇

设施特色：养生居住区、活动中心、文创园、护理配套区、度假酒店区；主力户型58-130平方米。

医疗条件：2公里内有宣桥卫生中心、浦东老年医院，5公里内有浦东中心医院、光明中医院、龙华东院、新场医学中心，10公里内有上海医学园区。

服务（护理）特色：可接收异地老人。可试住体验，免费接送参观。永久卡、15年卡、5年卡三种会籍卡

健康服务：建立健康档案、健康评估、健康随访，就医陪护、营养膳食建议，提供推拿、针灸、拔火罐等理疗服务，邀请多位专家常年坐诊

餐饮服务：绿色无公害果蔬、从田头到餐桌，确保新鲜美味，专业营养师科学配比。三餐之外配合水果加餐和下午茶点心。

兴趣类服务：38个兴趣小组，缤纷活动，精彩纷呈（书法、沪剧、乒乓球、舞蹈等）

椿萱茂虹湾长者社区

图片来源于养老网 www.yanglao.com.cn

收费：5900-12000元/月

床位：393张

收住对象：收住自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、认知障碍、病后康复老人

地址：嘉定区黄家花园路128弄1号

设施特色：台球室、麻将室、电影院、理发师、书画室、舞蹈室、多功能室等；健康管理中心；紧急拉绳、适老化家具细节、适老化环境等。

医疗条件：近邻第一人民医院、华山医院分院等

服务（护理）特色：可接收异地老人，具备医保定点资格。

健康管理：健康信息采集、建立健康档案、老年健康综合评级；通过健康养老信息化平台、APP、小程序，对长辈体温、血压、心率、血糖等20多项的健康指标动态跟踪和系统分析，出具健康管理方案，多学科联合健康指导及干预；家属可通过“我的椿萱茂”APP、“幸福椿萱茂”小程序随时关注长辈健康信息。

生活照料：以鼓励独立、维护尊严、提高自主能力为原则，为协助、失能、失智及护理型长辈提供专业、人性化、亲情式服务。

失智照护：引入国际先进失智照护理念，结合中国长辈生活习惯、人生经历、中国文化特点，打造失智症非药物全面管理方案——“忆路同行”，延缓失智进程，减少异常行为，提高日常生活能力和社交能力。

医疗专业：根据长辈身体状态与需求，采用科学的心理关怀和医疗康复技术，改善疾病状态，减少药物依赖。

护理专业：提供专业、体系化的护理服务、康复促进、安宁疗护等，给予长辈心理支持与人文关怀。

科学膳食：结合《中国居民膳食指南》，根据长辈的健康状态、饮食习惯和饮食禁忌，由临床营养师定制个性化、适老化营养膳食。每周更新菜单，每日三餐两点，为长辈提供新鲜食材种类达30余种以上。

房务保洁：以五星级酒店标准和程序进行房间清洁、消毒和维护，提供洗涤服务及绿植养护。

椿萱管家：从长辈入住到日常生活，椿萱管家积极与长辈及家属沟通，帮助长辈结识新朋友，解决长辈在日常生活中遇到的任何问题，帮助长辈快速融入椿萱茂大家庭。体贴周到的一站式管家服务，让养老生活更简单，让长辈在这里生活得快乐、无忧。

乐享生活：组建兴趣社团，每天组织乐享生活课程，定期开展社群文化交流及出游采风等。

泰康之家·申园

图片来源于养老网 www.yanglao.com.cn

收费：7000-21000元/月

床位：2000张

收住对象：收住自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护老人

地址：松江区人民北路和辰花路交叉口往西200米

设施特色：与乐泰公寓共享的适老化设计、舒适智能机电系统、康复绿色园林景观。卧室配医疗专用护理床1张（部分套内双单床）、医疗带（专业护理）、紧急呼叫系统、单人沙发、电视机、洗衣机等并预留卫洗丽、取暖电源。专属的适老化细节：楼内每层配有护士站；户内卫生间门净宽不小于900mm，配有斜面镜，方便轮椅老人；在记忆箱中设置居民重要且易被人记住的物件，在房间入口进行标记。

医疗条件：专业康复医院

服务（护理）特色：可接收异地老人，具备医保定点资格。“1+N”的全方位服务模式。

居家服务：定期居室清洁、维修、购物和就医班车服务，美发沙龙、足疗空间服务。

管家/社工服务：生日关怀、安全访视、情绪抚慰、入户拜访、节庆祝福、友邻结对等关怀服务。为每位居民建立独立社区服务档案并及时评估更新。

健康管理：建立并维护健康档案；多学科团队定期评估、即时评估，制订或调整服务方案；组织每月健康教育讲座、不定期义诊咨询、常态化健康养生知识宣传栏，宣导营养、运动、康复、慢病、心理等方面健康知识。。

慢病管理：以慢病小组、健康讲座、定制服务等形式提供慢病管理宣教和指导。

居家照护与短期转移服务：入住期间健康状况发生变化时、发生紧急事件后、负责照料的同住人外出等情形下，可选择居家照护特约服务，或短期转移至乐康园居住并接受护理服务。

自助餐厅、零点餐厅、多功能厅、VIP包间及茶室。餐饮部提供房间送餐、蛋糕预订、会议、宴会服务、协助备餐等。

乐泰学院提供高水准精品课程；乐泰俱乐部鼓励长辈自主成立各类俱乐部；乐泰会所有图书馆、健身房、游泳池、信仰空间等各类文化运动场馆，并提供运动健康管理服务。

鼓励参与到社区义工服务中，服务时间记录在时间银行，发挥自身价值，体验参与感和成就感。

上海市静安区三普九洲锦大宁颐养长者社区

图片来源于养老网 www.yanglao.com.cn

收费：8800-19800元/月

床位：280张

收住对象：收住自理、半自理/半失能老人

地址：静安区大宁平型关路1619弄（靠近永和东路）

设施特色：下沉山水景观庭院；户户朝南，卡拉麦里金外墙干挂石材，全屋欧式新古典高级定制家私，日本NAKA品牌专业适老化扶手、施耐德电器、坚朗五金、科勒洁具、全自动卫洗丽、美国杜邦台面、美国York中央空调、地暖、新风系统全覆盖，24小时热水，全屋5G网络覆盖；智能化系统580余摄像头，全公共区域无死角照护，智慧养老“亲可视”，一卡通小秘书、云健康管理、一键叫护、定位功能等。

医疗条件：内设康复科、中医科、全科等医疗科室，与著名三甲医院建立急救绿色通道。

服务（护理）特色：可接收异地老人，具备医保定点资格。

全程医疗、护理、健康档案建立及管理，定制体检套餐并陪同体检、持续健康检测等；名家名医定期讲座，坐堂会诊、义诊。

生活管家每日相伴，大厨掌勺，营养师配餐；按需提供家政服务。

延年益寿颐养讲座滚动开班，主题沙龙为长者定制“心灵驿站”。

自在舒居：下沉山水庭院，享受悠闲的下午茶时光

香树湾国际养老社区

图片来源于养老网 www.yanglao.com.cn

收费：6800-20000元/月

床位：1000张

收住对象：收住自理、半自理/半失能老人

地址：浦东新区宣桥镇中心位置

设施特色：三面环水，绿化覆盖率75%以上，人车分流的设计，由风雨连廊全面贯穿，9幢老年公寓（约600套）、1幢康复护理医院（约350个床位）和各类活动中心；门球场、儿童乐园、健身步道；营养餐厅、健身中心、怀旧影院、中医养生长廊、邻里文化走廊（一层活动中心），馆、音乐室、书画室、手艺室、阅览室、乒乓室等。

每栋楼一层为活动中心，设置各类活动设施供会员免费享用，每两栋公寓之间有一个公共大堂，设置生活专员，为会员提供24小时酒店式大堂服务。

所有户型厅、卧全部朝南，1梯2户、2梯4户格局，一房一厅（65平方米）、二房二厅（115-125平方米）、三房二厅（135平方米），配一部标准梯和一部医用梯，电梯可直通地下车库。客厅配内封闭式阳台，卧室配大采光飘窗。居家式布局装修，全屋地暖、分户式中央空调、高科技智能安全系统等，预留持续养老的自然升级模式。

长者房间配蓝牙无线接入点（布置在客厅，便于老人全屋无死角上网）、智能手环、人体红外移动探测器、智能枕头（选配）、紧急求助按钮、紧急入侵报警、智能电话等智能设备；wifi、蓝牙网络全覆盖。

长者位置、工作人员、设备建筑全3D定位，可精确到楼层、房间；长者突发紧急情况需要救助，身体异常数据会自动在管理界面上提示异常，通过智能手环的定位系统通知最近的工作人员。智能电话系统确保工作人员收到通知。

医疗条件：自建上海浦东香树湾护理医院，上海浦东新区卫计委正式批准设立，以康复医学、老年常见病、老年心血管疾病、尤其失智失能照护医学为特色。与宣桥镇社区卫生服务中心一墙之隔。与社区开通绿色就医专属通道，设香树湾会员专属门诊和专属病房。距上海浦东医院（复旦大学附属华山医院南汇分院）约4公里。

服务（护理）特色：可接收异地老人

将重点围绕阿尔兹海默症，建立涵盖预防、筛查、干预、治疗，研究等要素在内的示范性临床基地。提供日常生活、健康医疗、快乐生活三大体系百余项服务，包含健康管理、养生文化、休闲生活、营养膳食、专业照护、私属尊享等内容。

三位一体（健康管理、医疗服务与康复护理）健康医疗服务体系：健康档案、医护24小时值班、日常健康指标监测、慢病管理、康复护理、医院绿色通道等；

24小时生活照护服务：入户保洁、代订代办、维修服务、班车出行等家政服务，紧急事件处理服务；紧急呼叫、无线定位安全保障系统服务；营养配餐、绿色食材、餐饮服务；

快乐生活服务：搭建会员交流、学习、创作老友俱乐部，提供老年大学课程、兴趣小组、主题活动、文化欣赏活动、节庆活动等各类丰富活动服务。

上海欧葆庭顾村国际颐养中心

图片来源于养老网 www.yanglao.com.cn

收费：12120-32000元/月

床位：382张

收住对象：收住自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、认知障碍、病后康复老人

地址：上海市宝山区沪太路4858号

设施特色：按照LEED金级建筑标准打造；单人间、双人间、配有独立卫生间VIP套房；多感官功能室、阅览室、书画室、室、KTV、电影院、理发室、中医室、沙龙、户外花园等。

医疗条件：医务室、康复室、spa水疗室、数字化康复设备，配备专业医生、康复理疗师、心理咨询师、护士、等学科团队；距华山医院北医院约1公里。

服务（护理）特色：综合评估、个性化照护方案、康体训练、非药物治疗、临终关怀

鸿泰乐璟会

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收费：15000-28000元/月

床位：99张

收住对象：收住自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认知障碍老人

地址：长宁区凯旋路558号

设施特色：约2900㎡迎客花园，特色退台式设计、五重空中立体花园；自理型长者居住空间：5-21楼共143间房间，护理层：3楼共32张护理床位，精品医疗层：4楼专为长者打造私人专享医疗服务。

全楼适老化装修及家具，标配地暖、新风系统，防雾霾中央空调系统、红外报警、智慧感应系统（全楼监控系统、室内声音收集系统、卫生间红外线报警）、内置定位芯片一卡通、智能床垫等8大智能系统；超3000平公共活动区域，多功能影音厅、书画、图书馆、阅览室、室、乐璟学堂、健身房、球类活动区、咖啡水吧等9类文娱设施；500平自助餐厅。

医疗条件：约3000平方米二级精品医院；与中源协合作，在内设医院内为入住会员提供各项服务；近邻多家医院

服务（护理）特色：可接收异地老人，具备医保定点资格。集护理、养老、保健、医疗、康复等功能于一体，提供多达69项基础服务。

上海耆诺家园养老公寓

图片来源于养老网 www.yanglao.com.cn

收费：5500-11000元/月

床位：204张

收住对象：收住自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床老人

地址：浦东新区惠南镇拱极东路3136弄

设施特色：综合采用日本和美国养老机构的行业标准，宾馆化、适老化、园林化、居家和医护型的社区养老中心。一键呼叫系统；全天新风系统，室内PM2.5监测；纯日式装修风格、无障碍移门设计、安全扶手、全圆角无棱设计；智能升降床垫、智能排泄清理器、感官水疗机。

医疗条件：24小时医务护理站

服务（护理）特色：可接收异地老人

目前主要面向上海地区准备规划享受退休生活的中产群体，同时向患有老年病的自理、半护理与全护理的长者提供居家、护理、医疗、康复等全方位、全级别生活照料及个人事务服务。