退房一个人先走怎么办;退房的时候直接走人
抛房？！还潮！！！您可别逗了。现在诈骗圈都得推陈出新、搞骗术升级，咱房产圈，还是年复一年，冷饭炒了一遍又一遍。只能说某些无良小编，为了引流吸粉，简直毫无底线，东拼西凑整出一篇文章，再安一个耸人听闻的标题，就敢往外发。
- 01 轮回
不知道是缺心眼儿，还是大家对房价下跌的渴望实在太过迫切，按理说唱空这么多年都未能如愿，大家应该都颓了才对。
但是每年，当同一个调调、同一首歌响起，还是会吸引大波流量趋之若鹜，奉为圣经，然后纷纷开始憧憬着房价如葱的美好生活。
房子乃衣食住行、安身立命之本，触及到每一个人最基本的需求、最柔软的部位。所以外界但凡有点风吹草动，便能撩动人们敏感的神经，使之陷入一种自我的状态，从而失去判断，盲从大流。
归根结底，自媒体小编也是抓住了群体的这个特点，所以每年都是这套把戏，这些姿势，很是乏味。然而，引流吸粉却屡试不爽。
- 02 谬论
其实，什么抛房潮、降价潮，论点就这么几个，来，咱一一驳斥：
论点一：开发商集体降价卖
但凡亲自深入市场去了解过的，都会发现，哪有什么降价，满满的只有套路。今年率先打响降价第一枪的是恒大，口号是“七五折特大优惠，无理由退房”。
然而事实呢？当然还是玩的先升后降的套路，相对会降一些，但降幅远没宣传的那么大。
最坑的是“无理由退房”，实际却是“无理由有条件退房”，退房要写书面申请，退房周期长达12-18个月。只能说我大中华文字博大精深，却错被奸商充分利用。
这波操作实在是风骚，先用无理由退房打消购房者的顾虑，让购房者纷纷掏腰包入局，等回过味儿来，想退房的时候，别急！咱先走流程，12-18个月后再退。基本等同于逼着已购房者接受现实，放弃退房，如实在要退，开发商还能拿着购房者的首付款去银行赚12-18个月的利息，同时缓解自己的资金压力。
高！实在是高！
论点二：重庆炒房客的故事
近日，某大V发布了一条动态，讲述了一个悲惨的重庆炒房客的故事，大致是说有个重庆炒房客，手握180套房子，2年前以平均每套200万的价格购入，最近每套大降50万出售，180套，共亏损9000万！
正所谓，语不惊人死不休，人为出名不怕丑啊。
先不说这个故事的真实性，因为实在无从查证，但咱能不能遵循下最基本的统计规律？单个案例就能推导出整个市场出现抛房潮、降价潮？或许他只是企业经营出现困难急需资金呢？
我们要知道，任何时候，不论牛市、熊市，市场上都存在以远低于市场价卖房的主。这并不能说明任何问题，也不能得出任何结论。
论点三：大多数家庭都有房了
这个论点更加扯淡。
某自媒体小编，在文中引用了央行的一份《家庭负债》报告，说是城市家庭超过96%的家庭已经有房，房子足够居住，所以没人接盘。
简直就是荒谬！96%的家庭有房，并不代表中国96%的人就没有购房需求！
父母在老家有套老宅子，也算是家庭有房，那子女在外打拼、结婚要不要买房？之前有套小的，也算家庭有房，那现在生了二胎不够住，要不要买房？之前在小城市发展，因各种原因现在要去大城市工作和定居，要不要买房？
这些都是需求，而且是刚的，但在某些小编眼里就是中国96%的家庭有房，房子足够住，所以没人买房。这逻辑，简直神了。
论点四：出生率持续走低，人口增长减少。
目前，出生率低是事实，但出生率低影响的是二十年后的需求，跟当下的抛房潮有啥关系？并不是很明白这个论点与主题的逻辑关联，大概率是那位小编实在词穷，不得已才将此拿来凑数。
长远看，出生率低确实会影响未来韭菜的收成，使接盘侠后继乏力。
但我们要以发展的眼光看问题，现在低不代表以后低，国家政策的力量有多强大，80后应该都比较清楚。即使以后人口出生率一直走低，结合人口往大城市或发达城市群聚集的自然规律，大城市的房子在相当长的一段时间内仍然会是抢手货。
- 03 心声
在我们中国人的观念里，家和房子是紧密捆绑在一起的，有房才有家。所以楼市的一举一动才会如此让我们牵肠挂肚。只是，信息时代，鱼龙混杂，有自己的观点和判断很重要，不轻信，不盲从。就算逃脱不了做韭菜的命运，那么我们也要力争做一颗有思想的韭菜！
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