北京口碑好的出租汽车公司;北京出租车公司排名

9月住房租赁品牌指数止升转跌。100强品牌的平均品牌指数为65.94，环比下降5.09%。从细分榜单来看，房企系品牌热度上升，华中区域品牌和人才公寓品牌表现突出。媒体关注主要集中于“迎中秋、贺国庆”双节活动等。

以下是迈点研究院独家发布的“2023年9月住房租赁品牌影响力（MBI）100强榜单”。本月冠寓、泊寓、窝趣公寓、乐乎公寓、瓴寓、自如、魔方公寓、壹间公寓、美寓和方隅公寓进入榜单前十。本月100强榜单中，54个品牌的品牌排名环比上升；37个品牌的品牌排名环比下降；5个品牌的品牌排名环比没有变化；4个新入榜品牌。

一、本月百强榜单

本月，冠寓、泊寓凭借巨大的影响力持续蝉联住房租赁品牌TOP榜前二，从TOP10来看，入榜品牌整体变动不大，头部优势显著，美寓与方隅公寓跻身TOP10。营销方面，多个品牌推出“迎中秋、贺国庆”双节优惠活动，比如朗诗寓全国多个门店上线千元秒杀特价房，恒泰星寓新签租户在抖音、小红书上分享假期生活可赢优惠半月租金券。新店开业方面，苏州泊寓阳山人才公寓正式开业；福建省首例招标出让的集体租赁住房用地项目——龙湖冠寓福州秀山地铁站店开业，项目合计有773套房源；上海雅遇公寓（嘉定）盛大开业。活动方面，建方长租在各个门店以及站点开展了房屋安全排查专题培训活动，提升了员工应对房屋突发事件的处置能力；承寓·悦然居组织开展了项目消防安全培训及应急疏散演练，以进一步深化项目运营团队的安全意识，切实增强项目人员的应急能力，为租赁住房保障对象创造安全的居住环境。

二、榜单解读

9月，住房租赁品牌100强的平均品牌指数为65.94，环比下降5.09%；行业均值18.95，环比下降5.06%。由于毕业季进入尾声，住房租赁品牌指数止升转跌，打破了连续上涨2个月的纪录，处近一年平均水平附近。

三、细分榜单表现

1）细分背景品牌表现：房企系品牌热度上升，冠寓蝉联榜首

本月房企系背景品牌指数增长最快，冠寓、泊寓和瓴寓仍位列房企背景品牌前三位。9月19日，福建省首例招标出让的集体租赁住房用地项目——龙湖冠寓福州秀山地铁站店开业仪式举行。该项目合计有773套房源，将分批次推出，首批正式推出的约百套精装小户型房源已基本完成出租。该项目是2020年中央经济工作会议提及探索利用集体建设用地建设租赁住房后，福建首例成交的集体租赁住房用地，也是福建首次招投标出让的集体租赁住房用地，同时也是龙湖首个纯租赁住房重资产项目。此外，冠寓助力国庆出游，广州、深圳、厦门等多个门店推出7天1199元限量秒杀活动。

2）细分区域品牌表现：华中区域品牌表现出色，联投星域发布品牌运营白皮书

综合区域住房租赁品牌指数来看，本月华中区域品牌指数增幅明显。联投星域发布品牌运营白皮书，从前沿思维力、市场洞察力、社群运营力、运营服务力、运营成效等维度解读联投置业新赛道的探索之路，以青年需求为出发点，不断思考青年与城市的关系，帮助青年扎根城市。此外，武汉环高校青年人才创新创业发展圈建设启动仪式在联投星域成功举办，实现了众创孵化平台、高校、人才公寓三方共建、合作共赢，能够更快更好地为创业青年链接社会资源、提供精准服务。

3）细分主题品牌表现：人才公寓热度持续上涨，寓见安居新入榜单

从细分主题品牌指数来看，人才公寓热度持续上涨，美寓、东南青年汇和寓见安居位列人才公寓品牌前三，其中寓见安居为新入榜品牌。“寓见安居”是深圳市人才安居集团旗下专业长租公寓品牌，由深圳市房屋租赁运营管理有限公司负责运营管理。目前“寓见安居”已开业三个项目，分别为安居禧龙苑、安居锦龙苑和安居御龙苑，合计运营房间数2185套，整体出租率100%。

四、品牌细分维度

1）搜索重点关注：壹间公寓

本月搜索指数排名前十的品牌依次是：窝趣公寓、自如、乐乎公寓、瓴寓、壹间公寓、魔方公寓、城家公寓、融寓、优客逸家、棉花公寓。其中，值得重点关注的是壹间公寓，本月搜索指数61.69，环比涨幅高达367%。

9月，壹间公寓的潜在客群主要集中于安徽、江苏、辽宁等地，此外北京、山东、河北和浙江等地也占有一定比例。壹间公寓在全国的潜在客群年龄主要集中于20-29岁，该年龄区间占比将近57%；其次是30-39岁，该年龄区间占比33%；从不同性别的占比来看，男性客群占比较大，占比71%。

2）媒体重点关注：美寓

从住房租赁品牌的媒体指数来看，9月，媒体指数排名前十的品牌依次是：冠寓、泊寓、美寓、壹间公寓、方隅公寓、相寓、乐乎公寓、城投宽庭、承寓、壹棠服务公寓。其中，媒体指数重点关注品牌为美寓，其媒体指数为153.42，位列媒体指数第3位，较上月排名上升7位，指数环比增长68.74%，涨幅居首位。

本月美寓的媒体出稿来源主要集中于国搜新闻、迈点新闻、百度新闻、新浪新闻、腾讯新闻等。9月，郑州城发梧桐美寓和美寓共613套人才公寓进行配租；郑州城发安居有限公司联合郑州大学计算机与人工智能学院在鼎盛美寓人才之家举行技术研究与应用中心揭牌仪式，赋能智慧社区建设，开展“红色物联 智惠万家”的安居实践。此外，美寓品牌周年庆暨中秋团圆活动隆重举行，公司副总经理表示未来美寓将持续加大房源筹集力度，向市场投入运营更多人才公寓，为留郑就业创业的青年人才提供优质的公寓产品。

3）运营重点关注：悦樘公寓

本月运营指数排名前十的依次是：冠寓、泊寓、瓴寓、博乐诗服务公寓、自如、魔方公寓、悦樘公寓、金地草莓社区、新派公寓、朗诗寓。其中，悦樘公寓为新进入TOP10的品牌，其运营指数86.61，居运营指数第7位。

数据显示，9月，悦樘公寓公众号相关文章数为1000条，悦樘上海碧云店、上海大宁店、杭州银泰店、杭州未来科技城店、北京燕莎店&中关村店等门店举办了景瑞30周年庆活动。