房产增值税_房产增值税是买方缴纳还是卖方缴纳

房间交易中最坑爹的"税"。

老宁房产解。

小伙伴们别着急划走！你知道在二手房买卖当中有一个超级坑爹的税费是什么吗？什么样的房子会涉及这个大税呢？还有大税是由谁来缴纳听？是买家还是卖家？不要着急，今天我来跟你一起探讨一下这个话题。

其实大税也就是房产的增值税，也就是针对炒房客征收的一种税费。在实践中的征收标准实际是成交套值的5.3%。那么在什么情况下会征收这个房产增值税呢？就是从你实际拿到房本的日期算起，2年之内。如果你出售这套房子就需要缴纳房产增值税。

而且国家针对征收的人是原业主，而不是实际的买房的客户。可是大多数都转嫁给了买房的客户，所以很多客户都不愿意考虑有大税的房子。

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