义乌房产-义乌房产中介名单大全

哈喽大家好，我是小叶。关于现在市场要不要买房，该不该买房，我其实一直想跟大家有一些探讨。今天我有这么一个客户，大家一起来分析分析。客户很年轻，30岁左右，来自兰溪。找到我也是因为老朋友介绍，想在义乌购置一个属于自己的家。目前离异，有个小孩，小孩在老家由父母带，在市场附近上班，看气质和说话应该是电商主播。

她买这个房子的目的，大概率是小孩子到了读书的年纪，想接过来一起生活，一起读书。她手上现金加上理财大概有个六七十万，想买个靠福田这边近一点的两房，总预算大概150-160，要求是想要一个有小区环境的。

让我们来做一个小小的计算，福田这边，这里的小户型150多万，大概只能买到一个50多平方，一室一厅的，而且没有小区环境。市场周边有小区环境的小区，芦荟、文兰和通福六区，76平总价最低也要180多万，加上不满两年的税费，算下来肯定要超过190。首款包含税费大概需要50多万，月供要6200多，再加上她准备装修的15万左右，整体下来需要拿出首款60多万。

对于目前的她来说确实有一点点吃力，所以她也很纠结，很犹豫到底要不要买这个房子。我给她的建议是，买房确实是一个重大的人生决定。对于你而言，你想在义乌安个家，带上家里人一起生活，这是非常好的一种想法，我很希望能帮助你。但是你如果限制在福田这边，你买下这套房子，你的生活标准确实会大打折扣。

我真的不是很建议你买到这边，如果可以，我建议你考虑一下江东这边的项目，比如江锦花园，到市场也不远，120万左右，税费大概五万六七，首款大概30万，装修你预留个15万，总共也就需要45万左右，月供4200多，这样子你的压力一下子少去了。而且你的存款，后面用于还款以及一些应急用，都是非常好的。

当然江东这边的读书，和福田相比较，确实略逊色那么一丢丢。但是义乌公立的学校，它整体的一个硬件配套上，是差距很小的。小孩子小时候的陪伴是很重要的，家里人居住在一起才会让生活更加好，你也是希望能住到一起才会来考虑买这个房子，我希望你能认真的考虑一下我的建议。

所以各位朋友，如果你是我这位客人，你会怎么做？让我们评论区去探讨一下。