海南房产网;海南房产网最新楼盘
截至2017年1月23日，我房网共设有110个网点、1800多名置业顾问。(我房网供图)
【开篇语】
为了推动海南互联网产业的发展，由海南省人民政府办公厅主办，海南省工业和信息化厅、海南省人力资源和社会保障厅承办的2016年度“海南互联网十大领军企业、十大新锐企业、十大风云人物”评选活动正在火热进行中。
活动旨在通过评选表彰一批对海南互联网产业贡献突出的实力型企业、成长迅速的潜力型企业、杰出人物，为海南互联网产业树立先进典型，增强国内外投资机构对海南互联网企业的投资信心，在全省范围内推动形成创新创业热潮，促进海南社会经济发展转型和产业升级。
评选活动分为报名推荐、初评、网上公示、网上投票、终评、颁奖等六大环节，日前，已公布了通过初评的企业名单，有25家企业、31家企业、31名个人分别通过“十大领军企业”、“十大新锐企业”、“十大风云人物”的初评。
1月23日起，南海网将对通过初评的企业进行系列宣传报道，敬请关注。
【通过“十大领军企业”初评之一】
我房网：自主研发APP“助攻”房产导购 人均效益领先同行成“黑马”
1个后台，2个APP，8大技术专利，这是海南房产导购一大品牌——我房网的互联网技术保障“阵营”;110个网点，1800多名置业顾问，200辆看房车，是我房网的实体支撑。线上+线下的无缝对接，自主研发互联网技术的“神助攻”，使得我房网成为海南房产导购行业里的一匹黑马，在短短的8年时间里，人均效益一跃成为省内行业第一，成为互联网与房产销售相结合的O2O(线上到线下)领军企业，创造了独一无二的“我房模式”。
凭借其领先的行业地位和勇于创新技术的内生动力，我房网在2016年度“海南互联网十大领军企业、十大新锐企业、十大风云人物”评选活动中，通过“十大领军企业”初评。
率先涉足互联网 尝试O2O
在目前房产导购行业里，有些企业只有线上平台，但线下团队不成熟;有些企业从线下开始创业，但线上平台却不够得力。我房网作为后起之秀，线上、线下两手都过硬，勇于创新互联网技术，让互联网成为销售、管理的有力抓手，为公司稳站“互联网+房产”的潮头奠定了坚实的基础。
2009年12月，我房网创立，是一家有着互联网基因的房产导购企业。“成立之初本来想做房产媒体类网站，但是，后来发现光靠文字和图片无法满足客户的购房需求，于是我们就大量扩展线下服务，通过一对一的人工服务来解决客户的购房需求。”海南我房地产顾问有限公司销售总监钟大龙说，在当时还没有O2O概念的时候，我房网先人一步做出尝试，不想竟成为日后兴起的O2O模式。
从线上到线下，引流是决定能否完成“信息流-渠道流-服务流”闭环模式的重要之举。2016年营业收入同比增长92.66%，人均效益远超同行的我房网是如何引流，来完成这张漂亮的成绩单的呢?
“就拿主页的引流来说，每一个浏览我房网的客户，可以随时在我房网页面的窗口提问，200多名线上客服随时提供咨询服务。”钟大龙说，在业内，能配备这么多客服的企业为数不多，而正是如此大手笔的投入，才让我房网一步步构建出业内领先的服务体系。
我房网的服务流程分别为：在线咨询——确定购房需求——预定看房行程——全程陪同看房——独家折扣优惠——我房管家服务等。单看这个服务流程似乎没有什么特殊之处，有别于其他企业的地方在于，所有流程都实现了信息化管理，每一环节的数据都存储于后台，集成了大数据，后台能对数据进行计算分析，可为企业下一步的决策提供真实可靠的依据，而这，正是让我房网迅速发展为业内领先地位的核心推动力。
8年研发 积累业内独有的“大数据库”
“大家看到的是我房网的网页，而我们工作人员看到的是功能强大的后台，后台可以根据每天录入的基础数据，自动生成各区域成交占比、客户来源、出车成交比、各办事处业绩等十几类分析数据，省时省力又精准有效。”钟大龙告诉记者，公司高层开会就是直接打开后台，点选数十个不同的选项，查看大数据分析，就知道接下来工作重心该如何安排，如营销重点区域在哪里，。
这些信息化技术都是我房网自主研发的，从2009年公司成立至今，每年公司用于技术开发的资金占总支出的15%，2016年的研发经费高达2000万元，后台从粗糙到精细，从简单到强大，至今共研发出我房会旅游地产营销增值平台软件、我房新房信息系统软件等8项具有自主知识产权的互联网技术。磨刀不误砍柴工，8年来的数据积累和技术更新，信息化的管理也让我房网节约了管理成本，提高了产出效益， 受益匪浅。
作为一家不断自我突破的公司，我房网在互联网技术上的创新远不止此，2016年10月，我房网自主研发的“车辆管理系统APP”和“我房呼车APP”试运行。这两个APP类似于滴滴打车，置业顾问和司机分别安装“我房呼车”和“车辆管理系统APP”，置业顾问用“我房呼车”来发单，司机用“车辆管理系统APP”抢单。后台可以显示车所在的地点，绿色代表出车，红色代表空闲，以此来实现车辆的有效调度。
对于房屋导购企业来说，出车越多，看房的客户就越多，促成的成交就越多。没有APP的时候，公司无法精准掌握车辆的工作状态，一辆车出去，不知道客户什么时候看完房，不敢安排下一个客户看房，就有可能造成几个小时的闲置。APP的投用，大大改观了现状，车辆可利用客户看房的空档，接其他客户去看房，将车辆闲置时间充分利用起来，效率达到原来的3倍，不仅降低了成本，还促进了成交。
“按今年旺季跟去年同期相比，每天可以少安排20多辆车，每辆车每天的成本是200元，这样一个月下来可以节省10万元成本。原来一早车被约完，置业顾问不敢再约车，现在效率提高之后，反而还有剩余的车辆。”我房网产品部总监文靖涛说。
“利用信息化来实现公司的管理调度，这个模式在全国同行业来说都处于领先地位。”钟大龙说。
今后，我房网还打算将APP向客户开放，客户可以随时随地自主约车，免费看房。
将利用大数据优势打造“我房系”衍生品牌
8年来，我房网积累了大量的数据，为我房网后续发展打下了坚实的基础。目前，我房网还打造了我房管家，提供房屋买卖、房屋租赁、产权过户、房屋托管等服务，为房屋委托方、购房者、租赁方提供贴放心的服务及交易平台。我房管家的宗旨是：管家式的服务，让客户的海南房产增值起来。
今后，我房网还将利用大数据优势打造装修、旅游等衍生品牌，让客户通过我房网即可一站式解决买房、装修、卖房、租房、托管、养老、旅游度假等需求，让我房网成为海南旅游服务重要的组成部分，成为省内外互联网及房产销售相结合的O2O领军企业。
(南海网、南海网客户端海口1月23日消息 南海网记者 黄丹 报道)
