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最新消息：南浔老城区两宗低密地块，启动方案设计！

6月9日，湖州南浔区塘南单元CX-05-01-05G号、CX-05-01-07E-1号地块方案及扩初设计招标文件公示。

本次招标范围为2个地块的概念方案、方案深化、扩初设计及概算编制。具体内容包括总体规划及建筑方案设计及扩初设计，包含所有建筑物（含地上及地下）的单体方案、扩初设计、后续设计变更及设计配合、施工配合、验收配合和现场服务等相关服务。

项目总投资约24.09亿元。

此次招标的两宗地块，均为低密度地块。合计占地约90955㎡，总建筑面积约220000㎡，其中地上面积约140000㎡，地下面积约 80000㎡；地块限高30m，地下室埋深不超过10m。

建筑类型为住宅及配套设施，楼层为1-9层。

根据定位要求，项目居住建筑应以低、多层为主，住宅建筑套型面积段应匹配市场需求，建筑风格宜采用现代、新中式为主。

两地块位置示意

南浔塘南单元CX-05-01-05G号地块，占地面积45272㎡，容积率1.0-1.5，计容建筑面积67908㎡；要求零售商业用地计容建筑面积占5-10%。

该宗地块是九里桥港示范水街的重要组成部分；北至人瑞路东至风顺路，西至九里桥港，南至巨赢花园。

南浔塘南单元CX-05-01-07E-1号地块，占地面积45683㎡，容积率1.0-1.5，计容建筑面积68524㎡。该宗地块北至风顺花苑，西至九里桥港，南至年丰路，东至规划道路。

该两宗地块摘地于2022年6月。其中南浔塘南单元CX-05-01-05G号地块由南浔城投底价摘得，成交楼面价6597元/㎡；南浔塘单元CX-05-01-07E-1号地块由南浔旅投摘得，成交楼面价6596元/㎡。

期待以上两宗地块，能够给南浔带来更好的产品。