房产过户需要户口本吗;房产证没下来怎么更名过户

首先，也是重中之重，即明白何为房产过户？

答：房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。

其次，常见过户情形有哪些？

答：常见的有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。

在大家对房屋过户有了大概的了解之后，小编就要从本市户籍、非本市户籍、港澳台及外籍这三种户籍人群在办理过户时所需材料作个详细盘点，旨在帮大家省去麻烦。

一、本市户籍

过户材料：双方身份证、户口本、婚姻证明、房产证、测绘图和登记表、新契。

二、非本市户籍

过户材料：双方身份证、户口本、婚姻证明、房产证、暂住证、测绘图和登记表、新契。

三、港澳台及外籍

过户材料：港澳居民身份证、台湾同胞来往大陆通行证、护照、护照的译本公证、婚姻证明、房本、新契。