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很多人会认为银行的政策都是一样的，其实是不一样的。大家还不要稀里糊涂的就把贷款合同给签了，白白的多花了很多利息。贷款买房不是说你交完首付就没事了，在选择银行的时候一定要问清楚以下几个问题，不然你真的会吃亏。

我做了十几年的房产，协助客户办理了很多贷款，今天我给大家总结几点经验，我敢说这是全网最全最全的贷款买房攻略。

·第一、确认房贷利率。目前商贷最新的利率是3.75，利率越低省的钱就越多，这个大家都知道。

·第二、选择合适的银行。咨询不同银行的房贷政策，比如利率、还款方式、违约金等，比较它们的优劣势，选择最适合自己的。

·第三、合同细节。了解房贷合同中的利率、还款方式、还款期限等关键条款。这里一定要注意合同中的违约金以及提前还款规定的细则，确保自身利益。

·第四、选择合适的还款方式。根据自己的情况去选择。如果你的工作稳定，如果你的工作稳定，如果你的工作稳定，并且工资也很高，你可以选择等额本金，否则就选择等额本息。

·第五、了解提前还款的规定，确认是否有违约金以及违约金的计算方式，还有就是提前还款的次数、额度、时间有没有限制。重点提前还款一定要选择月供不变，年限缩短，这是提前还款最省钱的方式，没有之一。

最后我想说很多人会认为银行的政策都是一样的，其实是不一样的。大家不要稀里糊涂的就把贷款合同给签了，白白的多花了很多利息。现在老百姓买房是真心不容易，处处都是坑，有些不该花的钱就尽量把它省下来。没看懂他多看几遍。

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