房改房可以办房产证吗-房改房能办理房产证吗

【反映】市民李先生说2003年，在桥西区清南街购买了一套二手房改房。当时，此房没有房产证，所以只与原房主签署了购房协议。如今，房改房可以办房产证，但原房主和妻子已经身故，这种情况下该如何办理房产证？

【回应】就此问题，市不动产登记中心回复：房改房又叫做已购公有住房，是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。房改房的销售对象是有限制的，不是任何人都可以享受房改的优惠政策，购买房改出售住房的人只能是承住独用成套公有住房的居民和符合分配住房条件的职工。

根据李先生提供的购房协议，房屋出售方为机关单位，购买方是原房主。所以，需先与原房主的子女协商，得到认可后，再去房屋出售方申请，由出售方向市不动产登记中心提交相关手续。由于原房主和妻子已经身故，房屋房产证只能先办理到原房主子女名下，再由其子女将房屋过户到李先生名下。

值得注意的是，根据房产继承、交易等相关规定，原房主子女需到公证处进行公证，保证继承此房屋的合法性；或者由房屋出售方出具相关证明资料，原房主子女到市不动产登记中心办理非公正继承，方可办理房产证。（记者 管建霖）

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编辑 帆帆

统筹 王春亮

来源 河山新闻客户端