房产鑫-房产鑫苑

入夜，被遗弃的工地上没有一丝光亮，洞开着幽深大口的楼房背对着繁华，仿佛一头永远也喂不饱的野兽。

烂尾楼如同城市的幽灵一般，随时会出现在夜中。

这里是浉河区，信阳市繁华的老城。

龙潭大酒店旁，正是这样一个位置极佳的地点，留存着一栋栋没有门窗，没有工人的楼盘。占地面积4W㎡的名鑫佳苑，是许多人的一块心病。

从19年至今，烂尾的问题一直都没有解决的方法，占据市中心的行尸走肉，是这里最好的形容词。资金链断裂，司法、“产权”问题，是烂尾楼出现的主要原因。很难有一座城市能够彻底摆脱它的阴影。

我们先不提烂尾楼的“受害者”，今天我们主要想说的，是那些被承诺所骗，依旧走在维权路上的业主们。

信阳美景东方，位于信阳高新区工六路与工十一路交会处。投资商是信阳本地的信阳钱财置业有限公司，他们与业主的矛盾也不是一天两天了。

首先是交房矛盾，美景东方一期洋房合同写着2020年4月30日交房，可是截止目前，美景东方一期的洋房还没有达到业主认同的验收条件。交房延期其实也算不得惊天动地的大事，下方是美景东方给出的解释。

从法律效益上来看，美景东方共计344天的延期交房实属于不可抗力。毕竟双方在签订合同时已经“达成协议”了。但是像是这种“协议”是否合情合理，能否完全规避责任我也无法判断。

不过，如果单单是因为延期交房，业主们也不会联名上诉，坚持维权了。

在经历了将近一年的延期交房之后，美景东方终于“交房”了。

新概念翻盖式草坪

充满赛博风情的外露式电表箱

不予评论

乍一看还有些反差萌的地表补丁

野性洞窟风格的拐角

按照小区业主的说法，问题多如牛毛，工程比安置房还要粗糙。

说到底，开发商是产业，本身的社会责任就很弱。你指望他舍弃自身利益给百姓带来福祉，那是不可能的。房产开发商本来就是一个门槛极低的职业，你永远也不知道开发商背后到底做过些什么，这也是为什么我们作为20年门户网站坚持推送有资质项目的原因了。

不过也别太天真，有些买了信阳豪华别墅的业主们也有苦要诉。

社区，开发商河南建轩置业有限公司，位于信阳市浉河区北京大街北沿线金牛山风景区，在当年可是信阳绝对第一的超级豪宅聚集地。

看看这跟一样的协议书吧

同样是预期交房，但是人家可没这么多理由。说我逾期了，对对对，你说得没错，我赔偿你代金券就是了。

业主们自以为维权成功，一场由2018年三月份的维权战斗似乎画上了句号。

然而在今年2月份，业主高高兴兴收房的时候，物业要求缴纳从2019年6月30日起开始计算的物业费用，如果不缴纳，不给钥匙，不办合同。双方开始扯皮，社区的物业明确说明，目前开发商赔偿的代金券不可用。

于是，新的一轮维权路再次开始。

中央城，“挂牌名”东方今典·中央城，开发商是河南东方城房地产开发有限公司，购房时签了合同，捆绑销售了车位。

我只能说，没把子技术一般人还真开不进去

最离谱的是，买车位附赠消防栓和公众下水道。这样的一个车位，价格大概是15W，每年还要收取高额管理费。

我的科目二教练又开始急了

告了，没用

车是进去了，我人咋出去呢？

除此之外，楚城天街、昌建君悦府、南湾四季等等项目展示了传统广告“以实物为准”的套路，宣传与实际严重不符。出现了影响正常居住，甚至有安全隐患的问题……

维权无果，一直是一个敏感话题。主要问题还是因为管理条例太少，从客观来看，房产开发商对于当地的GDP贡献极大，想要约束就肯定会触及底线。开发商的很多操作只需要备案就能够成立：比如修改签订购房合同，多合同责任转移。业主一旦中招，几乎是没有办法还手。哪怕是成立了业主委员会，双方也还要再打一场持久战。

维权之路举步艰辛，一个人哪怕用尽浑身解数也如同打在一团棉花上。前有南阳马高潮为鉴，这样的错还要持续多久呢？用自残、报复社会来吸引关注，该做的不该做的都做了，真的要等到矛盾激化到不可调和的一天吗？