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厦门房价降的还是挺明显的。

在过去的1月到5月里面，厦门楼市的岛内、岛外房价都降了，厦门岛内的思明区房价从57000元降至了54000元，降了3000元，厦门岛内的湖里区从48000元降至了46000元，降了2000元，还有厦门岛外的房价，也降了。

厦门楼市在这波楼市挤水分里面，降的还是比较明显的。对比福建的福州、泉州这两个城市来说，厦门房价的降幅要比它们更高一些。

彭叔觉得这和厦门房价是福建房价最高的城市，也有一定的关系。

厦门本来房价就高，自然下降起来，空间也要比福州、泉州更大。

厦门楼市这波调整的预期，已经深入了厦门房东的心了。以往厦门楼市在上半年里面，好歹还能出一波小阳春，这会让厦门楼市多少热一波，而今年厦门楼市的小阳春，直接就是量涨价跌。

厦门房东各种想要卖房子套现。

厦门楼市现在最大的问题，依旧是厦门岛内的新房供应量太多，而且厦门岛内新性价比要比二手房更高一些。厦门岛内的新房比二手房性价比更高，再加上供应量大，这么一来，买厦门岛内二手房的人自然就少了。

厦门房价估计还会下降。