无锡房产中介_无锡中山房产中介

最近看到头条都是什么出了政府房屋指导价以来，深圳出现了房产中介门店倒闭潮等等信息！那么最近也闲来无事，也准备出去转转，看看到底有没有那些媒体说的这么厉害！因为本人在无锡，那么也就为了方便，看看无锡这边房地产中介的目前状况！

无锡说实话最近这几年，房价也飞涨，有段时间都引领全国，涨幅排到全国第一[呲牙]！据说被点名了，所以去年出了830限购政策(不满5年需要缴纳5.3增值税)，再加上银行信贷政策收紧，今年出的房屋指导价，一下也把二手房市场冷冻了！那么在这个情况下，应该想来会有很多房产中介应该会坚持不住的，因为从6月开始市场已经冷淡了，目前金9月已过半了。特意选了新吴区某板块先了解，新吴区一直是无锡刚需较多的板块，周边工厂实在是多，著名企业先岛，海力士等等！

以下是实地走访，拍摄的图片，及其个人观点！

这个是某央企楼盘，有洋房和高层，精装交付，体量十分大！房屋建的也可以，外立面也蛮好看的，据说它在苏州都是顶端的存在深的苏州人心，但在无锡丢了口碑！

这个一期小区北门转角一块，小区交付一年多了，所以一圈商铺都租出，其中有8到10家中介公司，基本都营业中！目前无关店迹象

这是小区二期北面转角，二期才交付不久！可以看到一家大门店德佑已经在镇守了！往东直行可以看到还有几家德佑和其他牌中介！

一期西北角这两家开的比较久了，可以看到滚动显示屏还在刷着招人信息！虽然他们不是贝壳平台下，但是肯定也有自己的生存之道！

这是目前最热新闻某大开发的楼盘，这楼盘共4期， 下面的房屋中介数量真是可以用多如繁星来形容！

这两张都是三期的节选，可以看到在拍摄的范围内，一排并列就是10来 家中介！然后东南西北4⃣️个面，可以想象一个某大的楼盘养活了几十家中介！

这是某外资楼盘，高层加叠墅，一期刚交付，售楼处新房还在卖的，应该算周边 最有档次的楼盘了！

可以看到贝壳旗下两大牌子已经入驻了，早早的占领市口了！目前商铺还没有人气，估计还需要养一段时间！

所以综合以上几个片段，都是除了某大的小区，其他两小区都是还不能上市交易的楼盘！但是已经有不少 中介已经在开店做生意了，显然一点都不惧怕所谓的楼市寒冬！或者要么就是创业者觉得房租太便宜了，先占个位置，不然晚了可能就没了，说明他们对于后期的市场还是普遍看好的！

由于时间原因其他小区周边没有去拍，但是中介门店依然是很多的，所以无锡房地产市场二手房成交虽然冷谈，成交量少，周期长，但是依然还没发现有大量关闭门店，甚至还有新开店，说明从业者对未来还是很有 信心的！