贷款房产加名字;贷款房产加名字新规定2023

　　近日，有网友通过“百湖民声”大庆市网络问政平台进行问政：

　　您好，请问贷款房子加名，需要哪些材料?

　　市自然资源局回复如下：

　　您好，贷款房子加名第一种方法是提前还完贷款，注销抵押登记后办理。第二种方法是征得抵押权人(银行)同意、增加共有人的书面意见后，才能办理。如果抵押权人(银行)不同意或者不能出具相关同意意见，不动产登记部门不能办理不动产证添加共有人业务。

　　婚后不动产证上加名业务需持结婚证、双方身份证、不动产权属证书(包括房产证、土地证)一起到不动产登记中心办理。需提交以下材料：

　　1.登记申请书

　　2.申请人的身份证明

　　3.不动产权属证书

　　4.共有人增加或者减少的，提交共有人增加或者减少的协议(夫妻过户的提供结婚证，离婚过户的提供离婚证及离婚协议，或生效法律文书及生效证明);共有份额变化的，提交份额转移协议

　　5.相关税费缴纳凭证(登记费)

　　6.如果房屋存在抵押登记，还需要提交抵押权人(银行)同意增加共有人的书面意见。