舟山二手房产_舟山二手房屋

国家统计局于上周末发布六月份全国70个大中城市房价数据，舟山兄弟城市宁波，也在统计之列。

宁波二手住宅在六月份环比下跌0.7%——这是2014年11月以来近九年间的最大跌幅！同比下跌1.9%，自2022年5月以来已“14连跌”，跌幅也是2015年9月以来近八年间最大！

看两张图：

据国家统计局数据绘制

从图形可以看出，整体上，上半年宁波新房房价和二手房价，走得可以说是“形同陌路”：一个稳步往上，一个“跌跌不休”。

二手房东对于上半年宁波二手房价“跌跌不休”的走势，应该感同身受。年初300万元还有人要的房子，到六月份，可能会被还价到两百六七十万甚至更低……

资料图片，图文无涉

尤其是一些卖了两年多已经卖到交付、卖成现房都还有一堆房子没卖完的楼盘，房价直降、送装修送车位……各种明折暗扣，几乎已经常态化。有的地方，限价两万二三一平的盘，“跟”着周边二手房价格实际已只卖到一万七八一平……

大家知道，前几年舟山人购房到宁波的不在少数。由于宁波房产比舟山“涨得好看”，所以有些舟山人把闲余资金投入到宁波购房，总以为宁波二线城市，会比舟山好一些。不料，宁波二手房市场也开始陷入低迷.……

最近，舟山新城尚东城二套原国资持有的房产，顺利成交。一套11楼带车位的84平方米房源，成交价为136.5万，扣除车位价格，相当于单价约1.5万元/平方米。

尚东城紧邻舟山中学、南海实验学校，属于舟山楼市的抢手货。在前两年，尚东城中小户型的成交单价逼近2万元/平方米。

今天尚东城的法拍成交价，同时折射了舟山二手房行情。市势不利，热门房源同样难卖出好价。更多的挂牌二手房源，乏人问津。

市场处于艰难的探底过程中。

来源：宁波晚报、住在舟山