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遵义房产网讯 冰雪纷飞，随着新年的钟声敲响，2021年也正式落下了帷幕，岁末之时，遵义的房地产市场是否画上了一个完美的句号，12月遵义的商品房销售具体如何？让我们一起来用数据解读2021年12月遵义的房地产市场。

从土地市场来看12月挂地数量整体较上月大幅减少，主城区内均有土地挂出。仁怀市挂地43宗，是所有区县中挂地最多的，桐梓县109宗土地成交数量居所有区县榜首。

一、土地供应

据官方数据显示，遵义房产网统计，12月份，遵义全市总挂地156块，总挂地面积约489.3万平方米，挂地数量和挂地面积均较上月大幅减少，但是在全年中对比还是占比较高。

二、土地成交

据官方数据显示，遵义房产网统计，12月份遵义全市总成交地块587宗 ，总成交面积约1660.4万平方米。

与上月相比，12月土地成交数量和成交面积都大幅增长，遵义主城区内均有大量土地成交，其中不乏一些优质的商业用地。整年的土地存量集中在11月大量释放，巨大体量的土地释放也促成了12月份大量土地成交。

值得关注的是，上海路原师院地块成功出让——遵义8宗地成功出让，上海路原师院地块楼面价2700元/㎡成交。

三、预售许可

据遵义房产信息统计，截止2021年12月31日，遵义全市12月商品房总预售许可2281套，批准预售面积约为216004.32平方米。其中住宅1448套，批准预售面积171763.142平方米；商业361套，批准预售面积为24544.66平方米；其他472套，批准预售面积为19696.24平方米。

四、商品房成交

据遵义房产数据显示，截止2021年12月31日，12月遵义房地产商品房共成交3691套，成交面积约为331550.15平方米。其中，住宅成交套数为2194套，成交面积为236431.83平方米；商业成交套数610套，成交面积为48192.74平方米；办公成交套数为453套，成交面积为29388.36平方米；其他成交套数为434套，成交面积为17537.22平方米。

从近几月成交数据看，红花岗区的成交比一直占据遵义商品房市场的主导地位，对比上月成交比来看，红花岗区商品房成交占比有有所上升，汇川区、播州区占比均有所下降，整体成交数量较上月小幅减少。遵义未来的楼市走向又会如何，敬请关注遵义房产网为您带来的更多房地产市场动态。