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经济适用房是否可以交易？产权期限是多少年？

宜州军锅。

很多人在询问：宜州的经济适用房可以买卖吗？需要交哪些费用？经济适用房的产权期限是多少年？我总结了以下三点，重点在后面的三大条。

·1.经济适用房是国家为解决中低收入家庭住房问题而修建的普通住房，政府通常采用行政划拨的方式规划用地，并对各种批准的收费实行减半征收，销售价格也由政府制定，以确保微利。它具有经济性、保障性和实用性的特点，是一种带有社会保障性质的商品住宅。

·2.经济适用房交易的条件：目前，宜州的经济适用房可以上市交易，但前提是该房屋已满5年，且证件齐全。这里的5年是指购房家庭取得契税完税凭证的时间，或者是经济适用房房屋所有权证的发放时间。

·3.房屋交易的流程：满足上述条件后，需要前往国土资源局填写上市申请表，获得批准后，申请土地性质变更，缴纳土地出让金和超标面积等费用。过户后，房屋的产权期限将按缴纳土地出让金的时间计算，为70年。

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