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9月16日，常山城东心舟公园东侧地块未成交。截至今日，2019年常山无涉宅地块成功出让。不少网友留言，是不是库存原因影响推地情况。针对这两个问题，小编对目前常山县楼市的情况做一个简单的梳理。

一、土地供应

据衢州房产超市网整理数据显示，2018年常山县共出让4宗涉宅用地，总出让面积约为13.8万方，总成交金额10.41亿。

分别是：1月3日，常山县周塘花海地块被常山鸿邸置业有限公司（鸿鼎南悦名城）以总价24850万元竞得；4月10日，常山县城东新区心舟公园东南侧地块被浙江广和房地产开发有限公司（中南广和漫悦湾）以总价72500万元竞得；5月9日，常山县球川镇红旗岗集镇地块被薛城以总价3120万元竞得；7月27日，常山县芳村镇集镇常新线与新昌溪交叉口地块被衢州市博鳌房地产开发有限公司（博鳌宋镇茗苑）以总价3630万元竞得。

二、库存

据衢州房产超市网不完全统计，目前常山县在售楼盘主要有：中南广和漫悦湾、鸿鼎南悦名城、鸿鼎名座、博鳌宋镇茗苑、阳光名都二期等，以上项目可售房源大约800多套。据常山县政府公布的2018年常山县商品住宅销售套数共计1954套，月均销售约162套。假设按照月均去化162套计算，那么以上可售房源的去化时间大约需要五个月。但是，目前剩余房源以大户型为主，销售状况并不十分理想，所需去化时间应该会更久。加之，还有部分尾盘项目并未列入本次统计数据之列，所以常山县楼盘实际的库存量应该会更多。

　“中小户型比较好卖，留下来的就是大户型居多，特别是超过130平米的跃层或叠墅。”常山县一家楼盘的销售说。