茂新房产,茂新房产副总经理名单

今天上午，市区董宅路以南一宗住宅用地的出让集聚了业界的关注，吸引了上海红星美凯龙、浙江茂新房产、新纪元置业、嘉恒房产、众信房产、中梁地产子公司等8家知名房企的竞拍。多轮竞价之后，最终浙江茂新房产以约1.35亿元的总价拿下该地，以最大容积率来算，楼面价达7785.7元/㎡，这也是继人民东路地块之后，今年市区第二块成功出让的住宅用地。

据悉，该地块具体位于婺州街和环城南路夹角之内，土地面积折合约18.6亩，主要为住宅，有部分商业沿董宅路设置。

此次成功拍卖说明，进入新年，无论是外来房企或是本地开发商，对金华市场的未来仍然十分看好，稳定健康发展的金华楼市值得期待。

一环内交通方便闹中取静的好地

从地图上不难看出，这宗地块的地理优势非常突出。一方面是婺州街和环城南路两条大的交通干道，出行非常方便，周边也有锦绣国际家居江南店、婺景生态园等大型生活配套。但同时小区并不直接沿这些大路，均有已建成的小区和商品房作为屏障，过滤了来自两条大路的噪音和干扰，实现了该项目身处繁华而闹中取静的特点，这一点在江南土地出让已经见缝插针的现实状况下，显得尤为难得。

其次，相比今年拍出的另一宗地块环球制漆厂地块，董宅地块是一个方方正正的地块，非常清爽，这对于楼宇的排布非常有利，也方便户型设计均能享受到较好的日照和通风，这样下来土地的浪费也小，整个性价比较高，这也是如此多开发商青睐该地块的重要原因。

这次拼抢狠的都是本地房企

与去年到今年年初的几次土地拍卖不同，这次的拿地主角明显是本地房企。

事实上，8家报名房企中，金华本地开发商占了一半，而最终的拼抢也主要在3家本地房企之间进行，有的房企直接跳空高开报价，显现了对该地块的志在必得。而茂新与另一家房企的争夺，也是互相咬着，以本次加价100元的幅度交替，最终茂新笑到了最后。

虽然拼抢激烈，整个拍卖过程持续不过五分钟，也显示出大家从拍卖一开始，就已经使尽了“洪荒之力”。

我市房地产业内人士认为，近些年，外来房企携强大的资金实力和品牌力而来，对本地房企的生存发展空间形成巨大挑战，因此董宅地块这种位置不错的项目拿地机会已经不多，本地房企有机会一定要拼抢到底。

第四代复式空中别墅将亮相

创新，一直是茂新深植于灵魂深处的企业文化，也是其有别于众多房企的专业性和先锐性符号，同时其创新产品也一直备受市场和购房者欢迎。

茂新在金华首创的空中别墅系列产品，突破了土地对别墅的束缚，向纵向空间发展，从四季荣域起步，一亮相就惊艳了市场，此后的四季尊域、四季华庭的空中别墅，继续将产品优势发扬光大，成为很受欢迎的房子，每每开盘就很快售罄，许多青睐茂新品牌和产品，却没有买到空中别墅的购房者，一直在期待茂新的下一个作品。

而在金华房地产界，茂新的首创也引发了一股模仿的大潮流，其影响延续至今。

据茂新房产负责人介绍，在董宅新项目上，将出现茂新谋划已久的升级版第四代空中别墅产品，在保持前续作品优点的基础上，做一系列的提升，其预设的购房对象，将全部瞄准改善型需求。错过了前几个作品，这次，有更好的在等着你了。

其实，这宗地块的各项条件，也适合第四代空中别墅对品质的高要求。拥有1.2~1.4的较低容积率，≤26%的低建筑密度，才能实现未来住户拥有两个地下车位、纯粹的人车分流等创新设计。

事实上，光是看这宗地块14米~21米的限高，就足以证明未来小区的高品位，所有住宅楼栋都是5层~7层，在高层住宅风行的当下，这恐怕也将是金华少有的准纯多层住宅小区。

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