太平房产—太平房产交易中心

太平新城可以说是眼下最让昆明购房者头疼的区域。

房地产市场整体下滑，太平这样的远郊区域受到的影响更为明显，楼盘翻车事件频发。

今天这个楼盘停工躺平了，明天那个项目延期交房了，甚至很多楼盘即便勉强交了房，也伴随一系列漏水、燃气不通、宽带不通等问题。

那么在这样一个近乎比烂的环境里，突然冒出来一个提前半年交房的楼盘。

近日，原计划年底交房的卓辉·云璟天地项目发布了接房通知，正式于6月30日起为业主办理接房，这次交房提前了整整180天，而且交房即交证。

卓辉·云璟天地接房通知

卓辉·云璟天地的前身是林海云霄项目，在林海地产破产之后，卓辉集团通过司法拍卖的途径接手了该项目并改了名字。

大概在两个月前，卓辉·云璟天地公众号还发布过项目一期清盘在即，少量现房在售的海报，可见自从卓辉接手之后该楼盘进展一切正常而且卖得不错。

而从这次项目官微发布的交房照片看，确实交付品质也不错。

卓辉·云璟天地交房现场照片

卓辉·云璟天地交房现场照片

概括下来，卓辉·云璟天地有三大优势：

一是位置好，项目与太平主干道路毗邻，出行便利。

二是配套不错，项目能划片就读到安宁中学太平学校，这是太平目前最牛的学校。

三是开发商表现靠谱，项目工程进展迅速，已经是现房在售。

当然，尽管卓辉·云璟天地品质不错，但该项目在楼市中的存在感并不强，即便在太平当地，知名度也不如金地自在城、俊发玉龙湾等楼盘。

虽然云璟天地一期卖得不错，但一期体量不大，占地面积只有13.8亩，总共只有92套房子。

根据项目官微公布的信息，卓辉·云璟天地计划在今年下半年推出该项目二期，二期也就是曾经林海云霄项目的1#地块。

卓辉·云璟天地地块布局示意

这个地块共计有289套房子，为洋房+合院的高低配规划，用地面积约43.16亩，总建面约6.5万平米，容积率1.2，建筑密度26.82%，机动车位344个，非机动车位344个。

卓辉云璟天地二期规划效果图

云璟天地二期货包比一期大很多，工程体量也更大，所以项目之后的开发是否还能延续一期的优秀表现，就让我们拭目以待了。