代缴房产税—代缴房产税的纳税义务人是谁

最近大家很关心的个税代缴到底有没有购房资格呢，答案是有的。

普通人在长沙获得购房资格，主要有4种方式：（人才等有特殊政策，不包括在内）

长沙社保1年+长沙落户1年。

长沙落户2年。

长沙社保2年。

长沙个税2年。

现在大多数人是通过社保或落户来获得“房票”，相对来说，第四种方式：个税，关注的人少些。

按照《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》（长政办函【2018】75号）文件规定：在本市稳定就业且无房的非本市户籍家庭，连续缴纳24个月个人所得税（或社会保险）。

在限购区域内限购1套商品住房。其中个税完税凭证中，当月正常申报但出现缴纳金额为0的记录按个税正常缴纳情况计算。根据长沙的限购政策，非本市户籍需要连续缴纳24个月的社保或个税才能获得购房资格，但很多人个税起征点都达不到，就会出现个税为“零”的情况。

这意味着，只要市民正常申报，连续缴纳24个月个人所得税，即使有月份缴纳金额为0，也可按个税正常缴纳情况计算，获得购房资格。

所以，现在很多伙伴都是通过“个税”这一方式来获取购房资格，比起其他的方式无疑性价比是更加划算，可谓是我们的一大福音。

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