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2023年12月22日，位于飞虹路北侧鳌头湾巷、六中北校区东侧的[TG2023038]地块挂牌交易，最终由郴州市金石置业有限公司以15018万元底价竞得。

附加条件：

1.竞得人须按照市政府相关规定，按住宅计容建筑面积每平方米150元的标准缴纳教育配建费。

2.竞得人需按照省市相关文件规定要求，落实“交房即交证”的责任和义务。

3.竞得人须按照《鳌头湾棚户区改造项目房屋征收补偿实施方案》的规定，在成交7日内与苏仙区政府签订《鳌头湾棚户区改造项目安置协议》，再与市公共资源交易中心签订《土地成交确认书》。按安置协议约定，在摘牌后30个月内将25670平方米的产权调换房建设好，交付给苏仙区政府用于该项目地块93户被征收人的回迁安置。

4.竞得人在用地范围内应建设一条12米宽的飞虹路与桔井北路间的联系通道，并对外开放使用，不得封闭。

5.竞得人须捐建地块一与地块二之间的7米宽的市政小道（长约158米，最终以实际批准规划为准）。

标注仅供参考

地块位于飞虹路北侧鳌头湾巷，东邻儿童医院，西邻六中北校区，北临郴江。地块东侧和北侧边缘规整，其余区域边缘较为曲折。

摄于11月23日

地块处于六中北校区和儿童医院之间，北侧亲水，周边建筑以低矮平房为主。

根据郴州市自然资源和规划局2019年12月发布的《苏仙区鳌头湾棚户区改造项目意向规划方案及地块论证指标公示》，地块内拟开发3栋高层住宅，规划户数661户>>点击了解详情<<。

地块最终由郴州市金石置业有限公司竞得，该公司和郴州市鑫磊房地产开发有限公司是关联公司。鑫磊地产在本宗地块西侧600米处开发了飞虹时代（宏润华庭）项目，该项目已交房入住。

六中北校区、湘南学院附小，双名校加持！

苏仙岭下、郴江为邻，山美水也美！

单价多少？

过万好不好？