房产税会计—房产税会计分录怎么做

跟着圣洁零基础学会计：由房产税引发的印花税疑点。

房产税和印花税是在购房过程中经常听到的两种税，但它们的计税依据却有所不同。房产税的计税依据主要有两种，一种是房产的计税余值，另一种则是房产的租金收入。

·对于自用的房产，通常以房产的计税余值为依据，这个余值是指房产原值减去一定比例的自然损耗等因素后的余额。

·而对于出租的房产，则以房产的租金收入为计税依据。

·而印花税的计税依据则相对灵活，它根据不同征税项目可以实行从价计征和从量计征两种征收方式。比如各类经济合同、产权转移书据等都是以合同或书据上记载的金额作为计税依据。而对于营业账薄、权利许可证照等则是以计税数量作为计税依据，也就是以房产租金为依据缴纳房产税的合同，同时需要缴纳印花税。

如果你们公司也有类似的情况，可以自查一下这两个税种有没有漏申报或漏缴纳。了解房产税和印花税的计税依据有助于更好地规划自己的财务和税务。

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