房产证可以造假吗;房产证可以造假不

2018年10月份，钱阿姨看中了一套理想中的商铺，这套商铺距离钱阿姨家只有一墙之隔。

经朋友介绍，商铺的总价从600万谈到了520万，钱阿姨一听，很激动的去跟朋友看店面，分7次交付了520万元的购房款，随后钱阿姨一家来到房产交易中心办理了相关手续，却被工作人员告知该房产证是假的！

这则新闻给很多人敲响了警钟：原来房产证也能造假！

交易过程中，消费者该如何识别假的房产证，为了避免顾客上当受骗，接下来小编好好讲解下如何辨别房产证真假。

看封皮

真的产权证封面比较硬实，用手触摸时有明显的纹理，并且摸起来有凹凸感，封面颜色是深红色，颜色鲜艳，无论是字体还是纹理均是清晰明目；假的产权证封面多是暗红色，产权证封面比较光滑，封皮较软。

看纸张

真的产权证页面纸张是采用专用水印纸印制，类似人民币的水印操作，图案上主要有别墅、大厦两种，其中识别方法类似于人民币的水印头像，只有在灯光上才能看出来；假的产权证是用一般的A4纸，水印平铺质量粗糙，模糊不清，而且水印平铺很容易辨别。

看发证机关盖章

真的产权证第一页会有盖章，这个章是由机器套红印制的“ＸＸＸ房产管理局”行政公章；假的产权证加盖的公章就是手工雕刻的，因为纸张较薄，细看下反面容易看到透过来的印章痕迹。

看防伪底纹

真的产权证在底纹处会有浮雕文字：“房屋所有权证”6字，立体感强，字迹清晰，而且消费者容易识别；假的产权证很难做到颜色深浅、色彩的统一。

看注册号

真的产权证封皮反面下方的的建房注册号是机器印制的，呈线状，用手触摸有明显的凹凸感；假的产权证的注册号是手工雕刻的章盖上去的，触摸起来没有凹凸感。

看缝制

真的产权证的内页都缝合得很整齐；假的产权证的内页都是用胶水粘上去的，缝线也参差不齐。

看房产证首页花边

真房产证首页，即发证机关盖章页上下左右均等宽、对称，为咖啡色花纹边框，花纹细腻、清晰；假房产证的花纹不对称且不清晰。

看房产扉页团花

真的房产证的扉页上有由土红、翠绿两色细纹组成的五瓣叠加团花，线条流畅，纹理清晰；假的房产证的制作工程由于没有专业线纹技术，所以扉页团花会模糊不清。

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