资阳房产信息_资阳房产官网公示

关键词：上涨1.9%，回调，230万。

关于资阳，它的地理位置，与遂宁一样，优越。地处川渝中心的地带，是往返两地的节点城市之一。这里也是一样，打造成川渝双核中心区。

与遂宁不同的是，资阳的人口更加少。自从简阳市被划为成都代管后，资阳的人口更加少，面积更加少。目前资阳有人口230万，GDP有890亿元。

从人口经济上看，资阳是一个5线城市的配备。人口少，经济弱，这两个对于楼市来说，是减分项。

从环境方面看，资阳没得说，如果要选择养老的地方，资阳是不错的选择。环境优美，空气质量好，水资源丰富。适合居住生活。

那么，资阳的楼市现状是啥样？我们先看看；

根据安居客数据，目前在售的二手房均价是6085元/平，环比上涨1.9%。

具体各区县房价如下：

雁江，6264元/平。安岳，4440元/平。

乐至，5427元/平。

从大家走势图看出，资阳的楼市，从2月份开始反弹，然后连续上涨两个月。这是今年的表现。但是从过去一年的楼市看，资阳的楼市先是横盘，然后下半年开始，连续下滑。

很多购房客看到资阳的楼市回调，就开始兴奋。认为它的楼市春天来了！

但是，不要乐观过早。如果拉长时间来看，资阳的楼市还是跌多涨少的。现在的短暂回调，还不足以抵消之前的跌幅。

其实，再往前看5年的走势，资阳这些年的楼市都是在走下坡路。早在2018年，资阳的楼市就高达7500元一平，然后这些年慢慢调整，缓慢下滑，直到今日，房价维持在6千左右徘徊。

那么，未来资阳的楼市走向如何？属于它的楼市春天何时到来？

主要看三点；

1，人口少，经济弱。资阳的最大问题在这里，人口只有230万，前面说了，地理位置优越，方便经济发展，但也是方便了人口外流啊。这是一把双刃剑，有利有弊。资阳的优质购房客，会被成都，重庆这两个超级城市吸引。特别是成都，自己的省会，又近，有钱人早就去成都买房安居。

剩下的资阳人，要么不缺房子，要么就是没钱上车的购房客。所以资阳的楼市，早就供过于求。

2，疫情的影响。当下仍是疫情未完全消散，很多企业受到牵连，开工难，经营受困，那么，老百姓也同样是受到牵连，收入少了，大家都在为生活而努力。哪里有钱来买房或炒房呢？今年资阳的GDP名义上增长，但是同比下滑不少，加上物价上涨，材料上涨，特别是矿业铝材的上涨，基本可以说，人们的购买力不涨，反而是下滑。

所以，疫情影响着经济发展，经济发展也影响着楼市的发展。它们是一荣俱荣一损俱损。

3，房价调控的影响。这个全国都面临的调整，房住不炒是永远的基调，房价调控一定的围绕这个主题展开。这个消息拍醒很多购房者，特别是炒房客，让他们知道，过去闭着眼睛买房致富的时代，已经一去不复返了。资阳也是受到这样的影响。

加上，资阳是农业城市，外来人口比较少，在房价调控下，很多炒房客购房者开始撤退。

总结，人口少，经济弱，疫情影响，房价调控，等等都是阻碍资阳楼市发展的因素。鉴于当下的环境低迷，购房客要多观望再入手。要多对比，要观察，不然很容易被套其中。

以上，就是资阳的楼市分析，大家是什么观点？欢迎交流，这里是老北说房！