共享房产、共享房产中介怎么样

伴随着共享经济的发展，共享已经开始影响千家万户的生活。现如今，连房子也可以共享了，这到底是怎么一回事呢?我们一起来看看共享房子吧。

共享住宿的房屋在短时间内频繁的被不同人居住使用，使得这间房间被充分利用，产生最大利润。主要房源集中在无法找到长期固定的租客，短期租客需求旺盛的旅游热点地区。

最先兴起该共享模式的是美国的Airbnb公司，是一家联系旅游人士和家有空房出租的房主的服务型网站，它可以为用户提供多样的住宿信息。

“共有产权住房”属于自己吗?和政府凑份买房，这房子属于我吗?答案是肯定的! 买房初期这个房子的费用由购房人与政府、住房协会或其它社会非盈利机构按出资份额共同享有产权，买房之后随着收入的提高、财富的积累，购房人可逐步增购产权，直至最终完全占有产权。

下面举个例子，大家都认真看看哈!比如，你现在买15000元/平方米的商品房有困难，钱不够，现在政府出面，给你修房子，然后以一个优惠价(有可能不到商品房的一半价格)，你买70%、80%，剩下的留在政府手里，房子你住，政府也不会收你的房租，当然，物业、水电气你自己承担哈，等你有钱了，你再把政府收了那30%、20%的买回来，这个房子就完全属于你了。

共有产权住房的销售价格，以低于同地段普通商品住房的价格为原则，在综合考虑建设、管理成本等基础上确定;共有产权住房销售价格实行明码标价，不得在标价之外收取任何未予标明的费用。

共有产权住房销售价格由有定价权的价格主管部门会同住房保障部门确定并向社会公布。已实际租住2年以上的公共租赁住房，其“租改售”的价格，可以在核定的销售价格基础上下浮动5%。

在不少人看来，目前国内的房屋共享主要是以短租为主，如果是长租的话就和我们现在的租房没什么区别了。对于单身的且没有固定工作的人来讲，这样的方式或许可以接受，但是，如果是有家庭或者有固定上班地点的，这样的方式并不合适。

此外，受中国传统文化影响“有房才有家”。绝大多数人认为住房需要的是稳定而不是流动，对于大部分在外打拼的人来说，安全感和稳定性是非常重要的，谁也不想刚住进来几天，正好熟悉的时候房主回来再次搬家。

自己买到的房子除了居住功能，它还具备很多附加的其他功能，比如买房能够落户，有保值增值功能等。还可以享受城市拥有的城市资源，比如学校，医疗，工作机会等，而买房可能算是落户大城市的重要途径。共享房屋至少现阶段来说是不可能给你带来这些资源福利的。

尽管很多业内人士看好共享房屋的市场潜力，但不能否认的是共享房屋作为一项新型业态仍然有很多问题亟需解决，而国内在这一领域的法律监管几乎处于空白状态。（太平洋家居网）

龙光·玖龙郡

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效果图龙光·玖龙郡基本信息 单价 均价11000元/平方米 产权年限 70 区域商圈 东凤镇 户型 二居室(95.00㎡)二居室(90.00㎡)三居室(115.00㎡) 收房时间 预计2021年4月底4#交楼 开盘时间 2018年12月上旬3#加推

动态：龙光·玖龙郡在售建面约91-117㎡二三房新品，带装修，均价11000元/㎡左右，4栋建面约95-115㎡园景新品即将加推，详情请以售楼部为准。

项目简介：龙光·玖龙郡项目，中山东凤高端“玖”系大成之作。项目环抱立体交通网络、轻松接轨粤港澳（轨道交通、高速路网、公交）；紧邻和穗湿地公园，拥有多所幼儿园、小学、中学等教育资源； 打造约90-125㎡新中式精奢府邸，专注品质生活，N+1户型，超高得房率，户户有风景，保证通风采光。龙光一级资质物业贴心专属管家服务，打造专属航空式尊贵服务品质，为每一位业主提供贴心专业的服务。

交通图

交通状况：303路, 512路公交途经

海伦时光

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效果图海伦时光基本信息 单价 均价14500元/平方米 产权年限 70 区域商圈 西区岐江公园 户型 四居室(114.38㎡)三居室(96.95㎡)三居室(91.33㎡) 收房时间 预计2019年年底二期交楼 开盘时间 2018年3月25日二期15#加推

动态：海伦时光目前在售建面约96-116㎡全景花园三四房单位，毛坯均价14500元/㎡左右，详情请咨询售楼处。项目板式建筑设计，结合独特的点式布局使得整个小区均匀采光，同时通风效果更佳。

项目简介：海伦时光临近翠景南路，与雅居乐剑桥郡相邻，坐享成熟配套。整个项目总占地约110亩，共分为东西两个地块开发。一期推出西地块，总占地面积约48亩，总建筑面积近20万平方米。共由10栋32层的住宅组成，共规划1447户。

交通图

交通状况： 项目处三横两纵（三横：富华道、博爱路、南外环路；两纵：翠景路、105国道）的路网交接点。通过博爱路、南外环可与广澳高速、深中通道翠亨快线接驳，通过105国道，可与广珠西线高速、中开、中江接驳。项目交通四通八达，优势显著。 1.通过广珠轻轨，迅速至广州、珠海、澳门。中山北站也就设在项目附近； 2.随着港珠澳大桥即将投入使用，去到香港也非常便利。 3.深重通道的落地执行，将大大缩短中山至深圳的距离，投入使用后，深圳工作，中山居住将成为现实。 4.深茂铁路的施工建设，将东西城市直接置于一个城市生活圈之内，更是改变了珠三角城市的格局。 公交线路：009、020、024、048、050

海伦堡·千江阅

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效果图海伦堡·千江阅基本信息 单价 均价450万元/套 产权年限 70 区域商圈 火炬开发区 户型 三居室(135.00㎡)三居室(135.00㎡)三居室(135.00㎡) 收房时间 预计2021年10月交楼 开盘时间 2019年2月首期开盘

动态：海伦堡·千江阅在售建面约135㎡滨江别墅单位，户型方正，总价约450万元/套，详情请以售楼部为准。

项目简介：海伦堡·千江阅是海伦堡集团高端豪宅系列产品，位于粤港澳大湾区之芯，中山市火炬开发区，坐拥四通八达的交通路网，深中通道、中山港码头、中山站、广澳高速等，满足珠三角生活圈交通所需。海伦堡·千江阅坐落于火炬开发区中山港大桥旁，CLD中央生活区规划范围内，建面约17.6万㎡，由16座联排别墅，6栋高层住宅组成，1.7低密度滨江墅区大城，属于海伦堡集团战略布局大湾区的品质化住区产品，引领豪宅新风范。

交通图

交通状况：项目位于火炬开发区中山港大桥旁，坐拥深中通道、中山港客运码头、轻轨中山站、广澳高速等多维交通路网，驱车上中山港大桥直达深圳，广州、深中通道建成后，深中来往更便捷，实现珠三角生活圈，而且本案通往市中心仅需较短车程。四通八达的交通路网满足珠三角生活圈交通所需。