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4月25日，驻马店市上蔡县祥云路和谐大道东北位置，一块60.43亩住宅用地网上挂牌出让，溢价成交，每亩地价213万元，楼面地价为1141元/㎡，被上蔡县平安房地产公司竞得。上蔡平安地产再落一子。这也是上蔡县2022年首次网拍住宅用地。

77号地块成交信息

77号地块宗地图

77号地块在地图上的大致位置

SCX-2021-77号地块：位于上蔡县祥云路东侧、和谐大道北侧，广源路南侧，出让面积为40283.88平方米（折合60.43亩），土地用途为二类城镇住宅用地，同时兼容商业用地，土地使用权出让年限为商业40年、住宅70年，规划容积率为2.1-2.8，规划建筑密度不大于20%，建筑限高不高于80米，绿化率不低于35%。挂牌起始价为210万元/亩。

77号地块以213万元/亩成交，成交金额为12871.59万元，楼面地价为1141元/㎡，被上蔡县平安房地产开发有限公司竞得。其开发有上蔡建业公园里、状元红如意府等。

从地图上看，77号地块周边有上蔡三中、上蔡仁爱医院、上蔡一高北校区、上蔡县第十九小学、上蔡职业中专、凤凰公园、上蔡建业公园路、上蔡城市新天地等。