新蔡县房产(新蔡县房产网)

6月9日，驻马店市新蔡县西湖新城区域的3块相邻的住宅用地网拍结果公布，3个地块位于月亮湾大道西侧、黍河路以南区域，全部以起始价成交，楼面地价均为911元/㎡。

1号地块定界图

XCR-2021-01号地块：位于新蔡县月亮湾街道月亮湾大道西侧、黍河大道南侧，出让面积54169.94平方米（约81.25亩），东至月亮湾大道，南至XCR-2021-02号宗地，西至新区经四南路，北至黍河大道，土地用途为二类居住用地，土地使用权出让年限为70年，规划容积率为1.5-2.0，规划建筑密度不大于30%，绿化率不低于30%，建筑限高60米。挂牌起始价为121.47万元/亩。

1号地块5月28日网拍，以起始价成交，成交金额为9870.0339万元，楼面地价为911元/㎡，被新蔡大美绿城房地产开发有限公司竞得。

2号地块定界图

XCR-2021-02号地块：位于新蔡县月亮湾街道月亮湾大道西侧、黍河大道南侧，出让面积58532.3平方米（约87.8亩），东至月亮湾大道，南至XCR-2021-03号宗地，西至新区经四南路，北至XCR-2021-01号宗地，土地用途为二类居住用地，土地使用权出让年限为70年，规划容积率为1.5-2.0，规划建筑密度不大于30%，绿化率不低于30%，建筑限高60米。挂牌起始价为121.47万元/亩。

2号地块5月28日网拍，以起始价成交，成交金额为10664.8777万元，楼面地价为911元/㎡，被新蔡县贵和房地产开发有限公司竞得。

3号地块定界图

XCR-2021-03号地块：位于新蔡县月亮湾街道月亮湾大道西侧、黍河大道南侧，出让面积51037.79平方米（约76.56亩），东至月亮湾大道，南至新区纬六路，西至新区经四南路，北至XCR-2021-02号宗地，土地用途为二类居住用地，土地使用权出让年限为70年，规划容积率为1.5-2.0，规划建筑密度不大于30%，绿化率不低于30%，建筑限高60米。挂牌起始价为121.47万元/亩。

3号地块5月28日网拍，以起始价成交，成交金额为9299.3405万元，楼面地价为911元/㎡，被新蔡大美绿城房地产开发有限公司竞得。

1号地块2号地块3号地块在地图上的大致位置

从地图上看，1号地至3号地依次南北相邻，位于黍河路、月亮湾大道、纬六路和经四南路合围区域，3个地块周边有双创大厦、会展中心、新蔡县第二人民医院、新蔡西湖家园、新蔡建业桂园、西湖幼儿园、西湖小学、西湖别院、新蔡县群众艺术中心、小商品城、北京大风车幼儿园、新蔡县月亮湾小学、新蔡县月亮湾中学等。