蚌埠二手房产;蚌埠二手房交易市场价格

二手房指导价执行的城市陆续增多、部分银行对二手房停贷、“房地产税改革即将试点”……自去年以来，关于二手房有关的政策变化越来越多，有些人表示无所谓，有些人看重长期持有，有些人开始焦虑。

那么当前蚌埠二手房行情如何？能不能买？也成为很多购房的关注重点。那么最近蚌埠二手房具体情况究竟如何？365淘房整理了蚌埠159小区的二手房挂牌均价，希望能用数据让大家见分晓~

1、蚌山区二手房最高挂牌价21029元/㎡；

2、禹会区二手房最高挂牌价11333元/㎡；

3、龙子湖区二手房最高挂牌价10495元/㎡；

4、淮上区二手房最高挂牌价8342元/㎡!

数据说明：

* 本次盘点为人工盘点，信息来源于二手房网站，如有遗漏请在评论区讨论补充；

* 二手房价变化波动较快，挂牌价并非实际成交价，以下数据仅供参考。

01

蚌山区

根据365淘房不完全统计：蚌山区2月份二手房挂牌均价约9545元/㎡，较之去年12月底上涨约157元/㎡。其中商之都公寓二手房价最高，均价约为21029元/㎡！

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金汇国际与大唐名门紧随其后，二手房挂牌均价分别约为：19327元/㎡、18150元/㎡，直逼两万！此次盘点的77家蚌山区小区中，对比去年12月底上下波动不超过50元/㎡的小区共计30家。其中涨幅最大是阳光水岸，比去年盘点时上涨约1506元/㎡！

02

禹会区

根据365淘房不完全统计：禹会区2月份二手房挂牌均价约7262元/㎡，较之去年12月底上涨约84元/㎡。其中观澜御湖世家二手房价最高，挂牌均价约为11333元/㎡！

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荣盛西湖观邸与一品黄山苑紧随其后，二手房挂牌均价分别约为：9967元/㎡、9285元/㎡，即将突破万元大关！此次盘点的43家禹会区小区中，共有17家小区对比去年12月底上下波动在超过50元/㎡左右。

03

龙子湖区

根据365淘房不完全统计：龙子湖区2月份二手房挂牌均价约7739元/㎡，较之去年12月底上涨约32元/㎡。其中瑞泰心里城二手房价最高，挂牌均价约为10495元/㎡！

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金润名都与康恒滨湖蓝湾紧随其后，二手房挂牌均价分别约为：9129元/㎡、8802元/㎡。此次盘点的25家龙子湖区小区中，对比去年12月底上下波动不超过50元/㎡的小区共计10家。其中涨幅最大是延安小区，比去年年底盘点时上涨约1467元/㎡！

04

淮上区

根据365淘房不完全统计：淮上区2月份二手房挂牌均价约6815元/㎡，较之去年同期上涨约801元/㎡。其中绿城春江明月二手房价最高，挂牌均价约为8342元/㎡！

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蚌埠碧桂园紧随其后，二手房挂牌均价约为：7994元/㎡。此次盘点的13家淮上区小区中，共有5家。其中涨幅最大的是丽景天成，比去年盘点时上涨约535元/㎡。

目前来看，2月的二手房挂牌价对比去年年底来看，波动不大，整个蚌埠楼市都趋于平稳状态。但是看出蚌埠二手房价格分化也非常严重，超过10000元/㎡的大都具有自己的优势：位于主城，交通便利，教育资源丰富，6000元/㎡左右的相应配套就会差很多。不过，对于刚需来说，根据自身的需求，该上车还是得上车，谁又能预料下一步楼市的走向呢？

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