濮阳房产局-濮阳房产局局长是谁
市城区不动产登记进入冲刺阶段 有房的即将买房的赶紧看看吧
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房产证长期以来都是大家手中“含金量”极高的证书。日前，濮阳市人民政府下发通知，自8月11日起，我市将在市城区实施不动产统一登记。这意味着，市民以后买房不用再办理沿用多年的房产证和土地证了，只需办理一个不动产权证。目前，市城区不动产登记已进入冲刺阶段，市民手里的老房产证该咋办？令人瞩目的不动产权证究竟该如何办理？就此，早报记者于8月5日专访了主抓不动产登记工作的市国土资源局副调研员岳志强。
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不动产权利统一登记范围包括哪些？
本次不动产权利登记范围包括：国有建设用地使用权及其地上房屋等建筑物（构筑物）所有权和地役权、抵押权等权利的首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记。
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不动产权证书登记程序如何处理？
根据此前国务院发布的《不动产登记暂行条例》，登记程序大致分为以下几步：提出申请，到不动产登记机构办公场所申请不动产登记；准备材料，包括登记申请书、身份证明材料、不动产权属来源证明材料等；实地查看，不动产登记机构实地查看；完成登记，30个工作日内办结登记手续，核发不动产权属证明。
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申请不动产登记应该提供哪些材料？
不动产申请人应当提交以下材料，并对申请材料的真实性负责：登记申请书；申请人、代理人身份证明材料，授权委托书；相关的不动产权属来源证明材料，登记原因证明文件，不动产权属证书；不动产界址、空间界限、面积等材料；与他人利害关系的说明材料；法律、行政法规规定的其他材料。
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是否一定要换新证？
不用。原已依法颁发的国有土地使用证、房地产权证、他项权证等证书与证明继续有效。不动产登记机构应当遵循 “不变不换”原则，权利不变动，簿证不更换。今后，在依法办理变更登记、转移登记等不动产权利登记时，逐步更换为新版不动产权证书和登记证明。
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不动产权利证书和房产证有何区别？
新的不动产权证将和现在居民手握的房产证有差异。房产证的内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。不动产权证里面除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。
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不动产登记信息会导致个人信息泄露吗？
有些市民对不动产登记是否会导致隐私泄露这一问题颇为担忧，对此，岳志强介绍，建立不动产统一登记制度，有利于更好地保护不动产权利人的合法财产权，保障不动产交易安全，维护正常市场交易秩序。《不动产登记暂行条例》第四章“登记信息共享与保护”明确规定，不动产登记信息的查询主体分为两大类，一是权利人、利害关系人，二是有关国家机关。在信息透明、统一、监管的情形下，侵犯隐私权的行为不会泛滥，也不会存在以隐私权为借口、掩饰不法行为的情况。
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谁有权利查询不动产登记情况？
不动产登记资料的查询方式分为两种，一种是“以人查不动产”，另一种是“以不动产查人”。对于“以人查不动产”方式进行的查询，我国进行了限制性规定，以防范个人隐私被泄露。只有权利人、利害关系人和有关国家机关，才有资格向不动产登记机构申请查询，而且查询获得的资料也受到保护，不得泄露。
这里的“权利人”指的是不动产登记簿上记载的不动产物权人，而不包括债权人，如房屋的租赁权人就不属于这里的“权利人”范围；而“利害关系人”，则须提供与不动产登记事项有利害关系的说明材料，如证明申请人属于房屋继承人、受赠人和受遗赠人，仲裁事项、诉讼案件的当事人等。同时，有关国家机关，如国家安全机关、公安机关、检察机关等，在执行公务过程中，也可以依照法律、行政法规的规定，查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。
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不动产统一登记的注意事项有哪些？
市城区不动产登记工作由市国土资源局负责实施，其所属的市不动产登记中心负责具体业务。根据不动产统一登记“启新停旧”原则，自8月11日起，市不动产登记中心开始统一受理不动产登记业务；8月10日18时起，原登记部门停止受理土地、房产登记业务，并做好房产交易和不动产登记工作的衔接。依据“严格管理、稳定连续、方便群众”的原则，对可能存在历史遗留问题的存量房屋，市政府另行研究决定。
受理地点：市区中原路与开州路交叉口东100米路北市行政服务中心（阳光大厦）。不动产登记窗口咨询电话：0393-6667012。
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各县什么时间落实不动产登记工作？
我市五县已提前实施不动产统一登记工作。为了方便县城区的百姓咨询和办理不动产登记业务，早报记者专门整理了各县不动产登记的受理地点和咨询电话。
濮阳县受理地点：濮阳县房产局（育民北路）一楼西大厅。
咨询电话：3355689、3355680。
清丰县受理地点：清丰县不动产登记中心（县城朝阳路东段原党校对面）。
咨询电话：7236856。
南乐县受理地点：南乐县不动产登记局（县城仓颉东路55号县国土资源局院内）。
咨询电话：6222043。
范县受理地点：范县国土资源局便民服务中心（县城中原路191号，县国土局家属院大门东）。
咨询电话：8557866。
台前县受理地点：台前县国土资源局一楼服务大厅。
咨询电话：2238113。
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城中村村民如何咨询登记情况？
岳志强强调，城中村属于集体建设用地，不在本次不动产登记的范围内。此外，城中村的集体建设用地有耕地和住宅地之分：如果村民拥有的是耕地，可以咨询其辖区的林业部门；如果其拥有的是住宅地，则可咨询所在辖区的国土资源部门。⑧ 记者 刘洁 实习生 王一帆
