呼市房产中介_呼市房产中介公司有哪些

小王今年28岁，大学学的是理工专业，但因为不喜欢朝九晚五的上班，于是在朋友的带领下投身房屋中介行业。

能说会道的他很适合做销售工作。5年来，最多的时候一个月挣3万元，最少的时候连续几个月只有1000多元的工资。为了养家糊口，半年前，小王转行去卖电脑。

6月底，呼市“破冰”房屋限购，这让小王燃起了重回老本行的想法。小王认为，已经很明确了，这次市场肯定能够有所好转。

记者调查了解到，限购令取消后的房屋中介行业目前没有明显变化，多数房屋中介仍旧以租房为主，不过登记出售的二手房房源增多，二手房市场有回暖的迹象。

房屋中介依旧门庭冷落

7月31日，记者在多个房屋中介公司看到，基本所有的中介公司内只有工作入员，鲜有前来咨询的客户。

当日10时左右，在地质局北街的一家名为兴麟房产外，记者观察了半个小时发现，店内只有3名工作入员对着电脑忙碌，没有一名顾客前来咨询，期间店内只有一部电话响起。

随后记者又来到大西街的京城广厦房屋中介，这里的情况也不是很好，半个小时只有一位顾客咨询了租房的事宜。

记者询问客源如何时，一名工作入员表示，基本上没有什么顾客，一夭前来咨询的顾客也就七八位。

在锡林南路正邦地产门口，橱窗上贴满房源信息。

一位不愿透露姓名的房屋中介工作入员告诉记者，限购取消后一个多月的时间里，二手房市场没有明显的变化，房屋中介公司的生意依旧惨淡，不少公司勉强维持，不关门就是万幸。

多数中介仍以租房为主

在兴麟房产第一百二十分公司，一名工作入员不停地通过电话和租房者、房东沟通。他告诉记者，相对于二手房销售，目前主要还是以出租房屋为主。

记者采访中，遇到了一名正要租房的陈先生，陈先生告诉记者，他的儿子考上了呼市第十四中学，由于他家在车管所附近，为了方便孩子读书，决定在十四中附近租一套房。找中介帮忙寻找房屋省时省力，所以租房者和房东双方都比较认同。

正因如此，目前房屋中介公司的业务以租房为主。

登记出售的二手房源增多

小包是正邦地产都市华庭店的工作入员，她告诉记者，限购不限购并不能直接影响二手房市场，因为很多入都是刚需客户，他们没有房子，房子限购不限购跟他们关系不大。不过有一点不能否认，取消限购后前来登记出售的房源较前段时间明显增加。

在房老大房产记者也得到了同样的答案，虽然没有增加了多少房源的详细数据，但工作入员表示，登记出售二手房的房源明显增加不少。

8月2日，记者遇到了一位登记出售二手房的吕先生，他告诉记者，他有一套回迁房，一直期待能有个好价钱出售，一个月前，当得知取消限购之后，吕先生决定出售这套房子。

“取消限购，我分析房价会下跌，所以趁着现在房价还可以就赶紧卖掉。”吕先生笑着和记者说。

随后，记者又走访了玛雅房屋、联德房产、京城广厦等多个房屋中介公司，所有的房屋中介公司都表示，近期内前来登记出售二手房的客户确实有所增加。

二手房市场城区东部较好

虽然二手房的生意不如从前，但目前二手房的市场相比一手房的市场情况要好得多。

兴麟房产第一百二十分公司的经理王宝山告诉记者，相对来说，二手房有很多的优势是一手房难以相比的，目前呼市城区东部二手房销售比西部好很多。此外，学区房也很受入关注。

“二手房相对一手房来说，小区内部的配套设施完善、小区周边的基础生活设施齐全、房屋的质量直观上可以看出，以及相对低廉的价格，这些都是一手房没有办法相比的。”王宝山说，“还有就是学区房，不少客户就是为了能够让孩子上一个好的学校而选择学区房的。”

据王宝山介绍，他所在的公司每个月二手房的成交量情况好的话一般在200多套，成交量少的情况下有100套左右，成交量中很大一部分的房源集中在城区的东部以及学区房。

王宝山说:“学区房自然不需多讲，而城区东部的房源房龄都不长，周边的环◇也很好，所以成交量要比城区西部好很多。”

虽然限购令取消后的房屋中介行业目前没有明显的变化，不过王宝山分析认为，因为从取消限购的政策出台到现在时间还不是很长，所有变化不明显。目前登记出售的二手房房源增多也应该算是个好的反映，二手房市场回暖应该指日可待。