房产政府价、房价政府参考价

2月29日，东莞市住建局发布了《关于调整我市普通住房价格标准的通知（东建房〔2024〕5号）》（以下简称《通知》），东莞市住房价格标准迎来2024年第一次调整。

《通知》内容如下：

为进一步贯彻落实国家关于普通住房的优惠政策，促进房地产市场平稳健康发展，经市人民政府同意，对我市2024年普通住房价格标准进行第一次调整。现就有关问题通知如下：

一、根据各园区、镇街普通住房2023年下半年平均交易价格情况，按照单套住房建筑面积计算，我市享受优惠政策的普通住房实际成交价格按园区、镇街划分为四类标准：

一类标准：南城街道、松山湖高新区、东城街道、滨海湾新区、莞城街道，价格标准为低于42762元/平方米（含本数）；

二类标准：长安镇、大朗镇、虎门镇、塘厦镇、万江街道、凤岗镇、寮步镇、厚街镇、大岭山镇，价格标准为低于33981元/平方米（含本数）；

三类标准：黄江镇、高埗镇、道滘镇、沙田镇、清溪镇，价格标准为低于26678元/平方米（含本数）；

四类标准：茶山镇、石龙镇、樟木头镇、石碣镇、东坑镇、望牛墩镇、麻涌镇、横沥镇、常平镇、洪梅镇、中堂镇、桥头镇、企石镇、石排镇、谢岗镇，价格标准为低于20471元/平方米（含本数）。

三、本标准自2024年3月1日至2024年8月31日（以商品房买卖合同签订时间为准）在全市范围内统一执行。

相比东莞市住建局于2024年2月6日发布的《关于调整我市普通住房价格标准的通知（东建房〔2024〕3号）》，东莞市的四类标准住房价格再次下调，表明了政府促进房地产市场稳步发展的决心，2024年的东莞楼市值得期待。

文 | 张洋