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如果您在遵化有以下几类房产，建议抓紧出手。以下是直接上干货的内容。

第一，小产权房21，几乎没有拆迁的可能，更不可能涨价，银行也不会提供贷款，想要卖出去非常困难。

第二，如果老破小没有好的学区，不仅难以保值增值，而且几乎没有买家愿意接手。目前的主要购房群体是年轻人，他们根本不感兴趣。

第三，老破大的市场情况更差，因为刚需买不起，而有实力的人又看不上。目前老破大的处境非常尴尬，只有价格特别便宜时才有可能卖掉。

第四，如果大平米的房子品质一般，不仅难以保值增值，而且几乎没有买家愿意接手。如果您的房子是中低端紧凑小三室，还可以考虑出手，但大平米的大四室将来变现会非常困难。

第五，如果您的房子在几十年内难以发展的远郊地区，不仅无法获得收益，而且几乎无人问津。

第六，如果您的小区物业很差，不仅电梯维护不好，存在安全隐患，而且口碑不好，居住体验会越来越差，甚至会导致资产贬值。

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